の賃貸オフィス・賃貸事務所 6633 棟 （ 16158 区画）

担当者のコメント

第二京浜に面した、1フロア110坪の準大型オフィスです。弊社掲載の写真はやや古くて恐縮ですが、2017年、2018年に大規模リニューアルを行ったため、エントランス周り等、実際にはかなり綺麗です。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーBは、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅から徒歩3分のアクセスの良さが魅力の高層オフィスビルです。実際には、グランフロント大阪タワーAを通じて、雨に濡れずに直結でアクセスできるため、天候を気にすることなく移動が可能です。この点は、ビジネスシーンでの利便性を大いに高めています。

ビルは、オフィスと商業の中心地である「うめきたエリア」に位置し、仕事と生活がシームレスに融合する環境を提供しています。制震構造を採用し、安全性にも配慮された設計です。天井高2800mm、OAフロア（100mm）、無柱空間、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは800kg/㎡）など、オフィスとしての高い機能性を持ち、LED照明やシステムグリッド天井も備わっているため、効率的で快適なオフィス環境が整っています。

また、9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペース、喫煙スペース、貸会議室、コンビニ、飲食店舗、クリニックなど、オフィスワーカーにとって便利な設備が揃っています。屋上庭園は、緑豊かな癒しの空間を提供し、都会の中でリラックスできる環境を演出しています。荷物用エレベーターも3基設置されており、業務効率をサポートします。

BCP（事業継続計画）性能も優れており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が完備され、災害時でも安心して事業を継続できる体制が整っています。空調は1フロア6ゾーンに分けられ、空調増強用冷水設備も用意されており、快適な室内環境を実現しています。

グランフロント大阪タワーBは、大規模かつ知名度の高いランドマークタワーで、リクルート活動にも強みがあります。ビルグレードはSクラスで、環境性能も高く、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しています。賃料は高めですが、その分の価値を提供する高品質なオフィスです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーCは、JR大阪駅から徒歩4分とアクセスに優れており、グランフロント大阪タワーA・Bを経由することで雨に濡れずに通勤できる便利な立地にあります。グランフロント大阪のオフィスビルの中では、最も駅から距離がありますが、その分、賃料がグランフロントの中ではリーズナブルです。タワーA・Bと比較するとビルの規模やグレードもやや控えめですが、Sクラスのオフィスビルとして十分な設備と風格を備えています。

このビルは新耐震基準を満たしており、安心して利用できる安全性を提供しています。オフィスのフロアスペックは、天井高2800mm、OAフロア（100mm）、LED照明など、現代のビジネスニーズに対応した機能性が充実しています。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアでは800kg/㎡）で、多様な業種のニーズにも柔軟に応えられる仕様となっています。また、貸室は無柱空間で広々としており、システムグリッド天井を採用しているため、レイアウトに柔軟性があり面積効率も良いでしょう。

グランフロント大阪タワーCは、ナレッジキャピタルやホテルと複合したビルで、通常のオフィスフロアは4フロアのみと希少で、あまり募集に出ることもないため、今もし募集が掛かっていればかなりレアです。A・B棟と比べて来客向けの商業施設が少ないため、グランフロント内では比較的落ち着いた環境が特徴です。

ランドマーク性の高いこのビルは、環境性能にも優れており、CASBEE不動産環境認証Sランクも取得しています。企業のブランド力向上や、採用力の向上が期待できるでしょう。

担当者のコメント

グランベル川越ビルは、川越駅目の前の物件です。ロータリ前でもあるため立地・視認性抜群です。事務所利用の他に来店型サービス店舗のご相談可能で、５階はクリニックの居抜きもご相談可能です。

担当者のコメント

関内駅から徒歩４分程の立地。周辺環境は横浜スタジアムや中華街が近くにある為活気のあるエリアに御座います。

担当者のコメント

グランロジテラス品川は、2023年2月に建てられた地上7階の建物です。新耐震構造で安心です。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京モノレール大井競馬場前駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。

担当者のコメント

駅前通り沿いの物件です。物件全体リニューアルされ綺麗に生まれ変わっています。設備も充実しているので快適にご利用できます。

担当者のコメント

JR「南熊本」駅より徒歩5分　「琴平通り」沿い　
南熊本交差点の角地に位置し、視認性が高いのが特徴のオフィスビルです。
熊本エリアでは少ない1フロア約215坪の大規模オフィスビルになります。
駐車場も充実しており、最小約15坪～最大約215坪まで様々な区画をご提案いたします。
熊本エリア・南熊本エリアで事務所をお探しのお客様は是非一度ご相談ください。

担当者のコメント

グラン堺東ビルは、堺東駅から徒歩14分の賃貸オフィスビルです。駅からの距離はネックポイントですが、ビルスペックやや共用のリフレッシュスペースなど、オフィスビルとしてのポイントは高いです。