西梅田駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 145 棟 （ 401 区画）

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーBは、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅から徒歩3分のアクセスの良さが魅力の高層オフィスビルです。実際には、グランフロント大阪タワーAを通じて、雨に濡れずに直結でアクセスできるため、天候を気にすることなく移動が可能です。この点は、ビジネスシーンでの利便性を大いに高めています。

ビルは、オフィスと商業の中心地である「うめきたエリア」に位置し、仕事と生活がシームレスに融合する環境を提供しています。制震構造を採用し、安全性にも配慮された設計です。天井高2800mm、OAフロア（100mm）、無柱空間、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは800kg/㎡）など、オフィスとしての高い機能性を持ち、LED照明やシステムグリッド天井も備わっているため、効率的で快適なオフィス環境が整っています。

また、9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペース、喫煙スペース、貸会議室、コンビニ、飲食店舗、クリニックなど、オフィスワーカーにとって便利な設備が揃っています。屋上庭園は、緑豊かな癒しの空間を提供し、都会の中でリラックスできる環境を演出しています。荷物用エレベーターも3基設置されており、業務効率をサポートします。

BCP（事業継続計画）性能も優れており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が完備され、災害時でも安心して事業を継続できる体制が整っています。空調は1フロア6ゾーンに分けられ、空調増強用冷水設備も用意されており、快適な室内環境を実現しています。

グランフロント大阪タワーBは、大規模かつ知名度の高いランドマークタワーで、リクルート活動にも強みがあります。ビルグレードはSクラスで、環境性能も高く、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しています。賃料は高めですが、その分の価値を提供する高品質なオフィスです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーCは、JR大阪駅から徒歩4分とアクセスに優れており、グランフロント大阪タワーA・Bを経由することで雨に濡れずに通勤できる便利な立地にあります。グランフロント大阪のオフィスビルの中では、最も駅から距離がありますが、その分、賃料がグランフロントの中ではリーズナブルです。タワーA・Bと比較するとビルの規模やグレードもやや控えめですが、Sクラスのオフィスビルとして十分な設備と風格を備えています。

このビルは新耐震基準を満たしており、安心して利用できる安全性を提供しています。オフィスのフロアスペックは、天井高2800mm、OAフロア（100mm）、LED照明など、現代のビジネスニーズに対応した機能性が充実しています。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアでは800kg/㎡）で、多様な業種のニーズにも柔軟に応えられる仕様となっています。また、貸室は無柱空間で広々としており、システムグリッド天井を採用しているため、レイアウトに柔軟性があり面積効率も良いでしょう。

グランフロント大阪タワーCは、ナレッジキャピタルやホテルと複合したビルで、通常のオフィスフロアは4フロアのみと希少で、あまり募集に出ることもないため、今もし募集が掛かっていればかなりレアです。A・B棟と比べて来客向けの商業施設が少ないため、グランフロント内では比較的落ち着いた環境が特徴です。

ランドマーク性の高いこのビルは、環境性能にも優れており、CASBEE不動産環境認証Sランクも取得しています。企業のブランド力向上や、採用力の向上が期待できるでしょう。

担当者のコメント

大通り沿いに位置する、ガラス張りのキレイなオフィスビル。
地下鉄谷町線・東梅田駅より徒歩1分、地下鉄御堂筋線・梅田駅より徒歩6分の賃貸オフィス。
御堂筋沿いに面するガラス張りのハイグレードオフィスビルです。東梅田駅から徒歩1分の好立地で視認性も良好です。1階にマンションギャラリーが入居されています。

担当者のコメント

JP大阪駅、西改札口直結の新築オフィスビル『イノゲート大阪』に、関西初上陸のレンタルオフィス、コンパスオフィスがオープン致します。グラングリーンの緑地公園を一望できる眺望と、ビジネスラウンジが魅力です。

レンタルオフィスの特性上、記載の募集区画は1例です。
1名から50名まで、フレキシブルに対応が可能です。
また、会議室やラウンジスペースをシェアする特性上、表記の坪数は通常オフィスに換算した場合の目安となる坪数です。
※一人あたり2.5坪計算。

担当者のコメント

ザ・コレクティブ グラングリーン大阪は、グラングリーン大阪パークタワー9Fに展開される、JustCo最上級ブランドのレンタルオフィス。日本では渋谷・丸の内に続き、2025年11月に大阪初上陸となりました。

■ワークプレイスのこだわり
オフィススペースでは、人間工学に基づいてデザインされたHerman Miller「アーロンチェア」と電動昇降デスクを採用。集中とリフレッシュを切り替えるNap（お昼寝）スペースも備え、快適性と生産性を両立。全センターで日本語・英語のバイリンガル対応を行い、海外からのご利用でも安心してご活用いただけます。

■上質なサービス
シンガポールの高級紅茶ブランドTWGとのコラボによる「TWGティートランク」、こだわりの「%アラビカ」コーヒー、平日の朝食提供、ビールやワイン・おつまみを楽しめるアペリティフアワー、さらに金曜限定の専属バーテンダーによるカクテルサービスなど、上質なホスピタリティが特徴。

■プラン
・1名～：デスクプラン（非個室ホットデスク）
・1～10名：プライベートスイート（個室）
・12名～：会議室・フォンブース付エンタープライズスイート

※会議室やコワーキングスペースをシェアする特性上、表記の坪数は通常オフィス換算の目安となります。流動性の高いレンタルオフィスの性質上、区画は仮設定となる場合がありますので、募集状況は随時お問い合わせください。

担当者のコメント

梅田・桜橋エリアにあるサーブコープ 梅田ヒルトンプラザウェストオフィスタワーは、2004年9月に建てられた地上20階地下4階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線西梅田駅、阪急京都本線梅田駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅、JR東西線北新地駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、エレベータ7基を完備しています。

担当者のコメント

大淀・中津エリアにあるサン・オークスビルは、1990年4月に建てられた地上6階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線中津駅、大阪メトロ谷町線中崎町駅、阪急京都本線梅田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

大阪の堂島エリアにある物件です。
2007年に外観と内装をリニューアルされたので、
築年数は古いですが、物件自体は綺麗な印象
をお持ちいただけるかと思います。

担当者のコメント

堂島・中之島エリアにあるサンアール堂北山二ビルは、1973年8月に建てられた地上5階の建物です。旧耐震構造です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線西梅田駅、京阪中之島線渡辺橋駅、JR東西線北新地駅、阪神本線福島駅、阪神本線梅田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力です。エレベータ1基を完備しています。