の賃貸オフィス・賃貸事務所 7116 棟 （ 17214 区画）

担当者のコメント

久屋大通エリアの大型オフィスビル。
住所は丸の内3丁目、「久屋大通」駅より徒歩1分、「栄」駅からも徒歩5分と好アクセス。
交差点の角地に位置している為視認性も抜群で、1Fにはスターバックス、地下にはファミレスが入っておりオフィスワーカーにお薦めの物件です。

担当者のコメント

第一住建長堀橋駅前ビルは、長堀橋駅から徒歩1分、堺筋に面した賃貸オフィスビルです。築年数は経っておりますが、造りがしっかりしている上に管理状況は良好です。

担当者のコメント

レンガ調の外観が特徴的です。駅からも近く人通りも多い立地で視認性が良いです。店舗利用もご相談可能です。

担当者のコメント

大阪朝日生命館ビルは、大阪市中央区高麗橋に位置し、御堂筋沿いに建つ大規模なオフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩1分、駅直結の便利な立地で、周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃っています。1階にはカフェとスーパーマーケットもあり、ビジネス環境として非常に充実しています。ビルは耐震補強工事が施され、新耐震基準を満たしています。リニューアルもされており、管理状況も良いため基本的には快適にご利用頂けますが、躯体自体が古く、例えば天井高が2,450mmとやや低などのウィークポイントもございます。貸会議室や荷物用エレベーターなど設備も充実しており、歴史的な重厚感のある外観が特徴です。
※定期賃貸借契約

担当者のコメント

大手町の歴史とグレードのある貸事務所
大手町駅からは地下で直結しているほか、地下通路で東京駅へもアクセスでき大変便利です。
永代通りに面し、交差点の角地に位置しており視認性の高い物件です。1Fの携帯ショップが目印です。コンビニや飲食店も入居しており便利です。1958年竣工と古いですが、リニューアル済みで快適に利用できます。

担当者のコメント

天神町木村家ビルは明治通りに面した物件で地下鉄天神駅から徒歩1分、バス停も目の前にあり交通アクセスが抜群の物件です。1階がカフェで開放的なエントランスが特徴的。警備体制は有人警備となっておりセキュリティ面もご安心頂ける物件です。来客性のあるオフィスやサービス系店舗の企業様には一度は見て頂きたい物件です。

担当者のコメント

中央通りと昭和通りの間に位置する物件です。築年数は若干経っていますが、東京駅が徒歩圏内で利便性が良いです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。

担当者のコメント

広島市中心部の紙屋町交差点付近、立町電停から徒歩２分の好立地にございます。
１階にスーツ販売店が入居している物件です。隣に銀行・証券会社もあるため目印になります。
正面玄関は重厚感のあるデザインで趣があります。
オフィス街ですので人通りが多く営業に便利です。
周辺には銀行・コンビニ・飲食店が集まっており働きやすい環境が整っております。

担当者のコメント

ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅より徒歩1分です。
小倉駅とはペデストリアンデッキで直結しており、少々の雨では濡れることはございません。
エントランスを含む共用部をリニューアル済みです。また、1階・2階のエントランスフロアはゆとりのある空間になっており、このビルの風格を感じさせます。
北九州を代表するランドマークビルと言っても過言ではありません。