大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所 402 棟 （ 1000 区画）

担当者のコメント

本町ガーデンシティは、大阪府大阪市中央区本町に位置する高層複合ビルで、御堂筋と本町通の交差点にあるランドマーク的存在です。御堂筋線本町駅と直結し、徒歩1分という優れたアクセスが魅力で、周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富で、利便性が高い環境です。

このビルは制震構造で、安心して利用できる安全性を備えています。フロアスペックは、天井高2800㎜、OAフロアは100㎜の高さを持ち、LED照明やシステムグリッド天井が採用されており、機能性と快適性を兼ね備えたオフィス空間を提供します。環境への配慮もされており、屋上や敷地内の緑化、Low-Eペアガラスの採用、BEMS（ビルエネルギーマネジメントシステム）採用、専有部の自動調光システムなどが導入され、CASBEE不動産評価認証でSランクを取得しています。

エレベーターは7基設置され、荷物用エレベーターも備わっているため、業務効率も高く保たれています。大通り沿いの視認性と、ホテルや商業施設も含む大規模な複合施設として、ビジネスに最適なロケーションです。一方で、大口テナントがほとんどのフロアを占有しているため、賃貸募集が外部に出ることは滅多にありません。

担当者のコメント

本町ガーデンシティテラスは、大阪府大阪市中央区安土町に位置し、御堂筋沿いに建つオフィスビルです。御堂筋線本町駅から徒歩1分、駅直結という抜群のアクセスを誇り、ビジネスの中心地である本町エリアに位置しています。周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃い、地下にはコンビニもあるため、日常のビジネス活動がスムーズに行える環境が整っています。

このビルは制震構造を採用しており、安全性の高い設計が施されています。フロアスペックとしては、天井高2800㎜、OAフロアの高さは100㎜、床荷重500㎏に対応しており、電気容量も60VA/㎡を確保しています。また、LED照明やシステムグリッド天井、Low-Eペアガラスなど、快適で効率的なオフィス環境を実現する設備が整っています。自然換気機能も備えており、環境にも配慮されています。

設備面ではエレベーターが6基設置され、荷物用エレベーターも完備されています。BCP対策としては、免震構造に加えて2回線受電方式が採用され、非常用発電機（共用部のみ供給）が設置されています。また、テナント専用の非常用発電機を設置するスペースも確保されており、災害時の対応にも優れています。

このビルの特徴的な点は、2階から12階にかけて緑豊かなガーデンテラスが設置されていることです。実質的に専有部として利用できるものの、共用部扱いのため契約面積には含まれず、メンテナンスもビル側で行われます。賃料は本町エリアでも最高値クラスに設定されていますが、駅直結や充実した設備、快適なオフィス環境を考慮すると、十分に納得できる条件となっています。

担当者のコメント

本町グラマシービルは、本町駅から徒歩4分のデザイナーズオフィスビルです。外観だけでなく、各フロアもデザイン性のあるスペースとなっております。1階がコンビニで、周辺には飲食店や銀行、郵便局も豊富です。

担当者のコメント

本町コラボビルは、本町駅から徒歩3分の駅近オフィスビルです。竣工は1986年ですが、リフォームをしておりますので、トイレ水回りは綺麗ですし、外観やエントランスもお洒落で清潔感がございます。

担当者のコメント

堺筋本町駅徒歩1分、ガラス張りのキレイなオフィスビル。
地下鉄堺筋線・堺筋本町駅より徒歩1分の賃貸オフィス。
駅から徒歩1分、堺筋沿いで視認性が良くガラス張りのオフィスビルです。地下には飲食店舗が入っており、周辺にも多数のコンビニや店舗があり利便性も高いです。エントランスがリニューアルされて明るい雰囲気です。

担当者のコメント

本町サンケイビルは、大阪市中央区本町に位置し、本町通に面した高層の大規模賃貸オフィスビルです。2021年竣工の築浅ビルで、最新の設備が揃っており、天井高2800mm、OAフロア（100mm）、LED照明、システムグリッド天井、Low-eペアガラス、自然換気スリットなど、快適で効率的なビジネス環境を提供しています。また、BCP（事業継続計画）に対応しており、本線・予備線の2回線受電方式を採用し、停電時には非常用発電機が共用部に最大48時間電力を供給します。テナント向けには非常用発電機設置スペースが完備されています。
　さらに、テナント専用の屋上庭園があり、リフレッシュにも最適な空間が提供されています。
　周辺にはオフィスビルが多く、オフィスワーカー向けのコンビニや飲食店も充実しており、日常の利便性が高い環境です。ビルは大通りに面しているため視認性が高く、企業の信頼性を高める立地として非常に適しています。賃料が高めですが、その分高品質なオフィス環境が提供されており、CASBEEスマートウェルネスオフィスSランクの認証を取得しています。内覧のご依頼は、お気軽に当社の問い合わせフォームからご連絡ください。

担当者のコメント

本町スクウェアビルⅡは、本町駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。重厚感のある外観とエントランスが魅力的です。御堂筋と四ツ橋筋に挟まれた立地ですので、周辺環境は充実しています。
2024年共用部リニューアル。

担当者のコメント

本町・堺筋本町エリアにある本町ハイエストビルは、1988年4月に建てられた地上9階地上1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ四つ橋線本町駅、大阪メトロ中央線本町駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

本町南ガーデンシティは、大阪市中央区北久宝寺町に位置し、本町駅から徒歩3分のアクセスが便利な賃貸オフィスビルです。御堂筋沿いの立地で、銀行や郵便局が近く、大阪ビジネス街の中心に位置しているため、周辺にはコンビニや飲食店が充実しています。また、裏手には心斎橋筋商店街もあり、利便性の高い環境が整っています。

2011年竣工の当ビルは、当該エリアの中でも特に重厚感と高級感のあるハイグレードなオフィスビルです。貸室も1フロア400坪越えの無柱空間設計で、天井高2800mmと非常に開放感があります。OAフロア（100mm）と床荷重500kgに対応したスペックを備え、さまざまなビジネスニーズに対応可能です。耐震性は制震構造を採用し、BCP性能も高い水準を維持しています。常用エレベーター10基と非常用2基を完備し、移動と搬入の利便性も確保されています。

さらに、省エネ性能にも優れ、BEMS（ビルエネルギーマネジメントシステム）、LED照明、Low-Eペアガラスや高効率Hf型蛍光灯を採用するなど、環境に配慮した設備が充実しています。2011年には「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2011」を受賞し、CASBEE大阪Aランクの評価を受けたビルです。
加えて、働く方の健康や快適さの指標となる認証、CASBEEウェルネスにおいてもAランクを取得しています。

入居テナントにはレンタルオフィスのハイブランド、サーブコープも入っており、一時的な人数増にも対応可能です。

本町南ガーデンシティは、大阪全体でもトップクラスのスペックを誇る、当該エリアの象徴的なオフィスビルです。

担当者のコメント

本町・堺筋本町エリアにある本町南シモジマビルは、1989年2月に建てられた地上9階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ四つ橋線本町駅、大阪メトロ中央線本町駅、大阪メトロ中央線堺筋本町駅、京阪本線淀屋橋駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。