の賃貸オフィス・賃貸事務所 6488 棟 （ 15808 区画）

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。

担当者のコメント

グラングリーン大阪は、うめきた2期として長年注目を集めて来た大規模再開発です。
世界屈指の規模を誇る都市公園と一体化したこの街区は、緑あふれる広大な空間と最新鋭の都市機能が融合した、新時代のビジネス拠点として注目を集めています。
グラングリーン大阪ゲートタワーは、当エリア2棟のオフィスビルの内1棟です。もう1棟のパークタワーと比較し、より大阪駅に近く、シンプルで整形な貸室形状が魅力です。

OAフロア：100mm
コンセント容量：50VA/㎡
BCP対応
・耐震性：制震構造を採用
・ビル用非常用発電機により、商用停電かつガス断絶の際も72時間の電力供給が可能（専有部供給：15VA/㎡）
・テナント用非常用発電機の設置スペースを確保（300kVA×4台）

環境認証
・令和3年度 国交省サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）に採択
・LEED-ND GOLD認証（計画認証）取得
・CASBEE スマートウェルネスオフィス Sクラス取得
・CASBEE大阪みらい Sクラス取得
SDGsへの貢献：SDGsの17目標のうち、12項目に寄与

CO2削減
・帯水層蓄熱、バイオガス発電、下水熱・地中熱利用、地域冷暖房等の取り組みにより、CO2排出量を35％削減

担当者のコメント

グラングリーン大阪は、うめきた2期として長年注目を集めて来た大規模再開発です。
世界屈指の規模を誇る都市公園と一体化したこの街区は、緑あふれる広大な空間と最新鋭の都市機能が融合した、新時代のビジネス拠点として注目を集めています。
グラングリーン大阪パークタワーは、当エリア2棟のオフィスビルの内1棟で、より大きく存在感のあるビルとなります。オフィスサポートフロアやラウンジ、貸会議室などの施設はほぼ全てがパークタワー側にございます。なお、1フロア1260坪の広さは、大阪のオフィスビルで最大となります。

OAフロア：100mm
コンセント容量：50VA/㎡
BCP対応
・耐震性：制震構造を採用
・ビル用非常用発電機により、商用停電かつガス断絶の際も72時間の電力供給が可能（専有部供給：15VA/㎡）
・テナント用非常用発電機の設置スペースを確保（300kVA×4台）

環境認証
・令和3年度 国交省サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）に採択
・LEED-ND GOLD認証（計画認証）取得
・CASBEE スマートウェルネスオフィス Sクラス取得
・CASBEE大阪みらい Sクラス取得
SDGsへの貢献：SDGsの17目標のうち、12項目に寄与

CO2削減
・帯水層蓄熱、バイオガス発電、下水熱・地中熱利用、地域冷暖房等の取り組みにより、CO2排出量を35％削減

担当者のコメント

ザ・コレクティブ グラングリーン大阪は、グラングリーン大阪パークタワー9Fに展開される、JustCo最上級ブランドのレンタルオフィス。日本では渋谷・丸の内に続き、2025年11月に大阪初上陸となりました。

■ワークプレイスのこだわり
オフィススペースでは、人間工学に基づいてデザインされたHerman Miller「アーロンチェア」と電動昇降デスクを採用。集中とリフレッシュを切り替えるNap（お昼寝）スペースも備え、快適性と生産性を両立。全センターで日本語・英語のバイリンガル対応を行い、海外からのご利用でも安心してご活用いただけます。

■上質なサービス
シンガポールの高級紅茶ブランドTWGとのコラボによる「TWGティートランク」、こだわりの「%アラビカ」コーヒー、平日の朝食提供、ビールやワイン・おつまみを楽しめるアペリティフアワー、さらに金曜限定の専属バーテンダーによるカクテルサービスなど、上質なホスピタリティが特徴。

■プラン
・1名～：デスクプラン（非個室ホットデスク）
・1～10名：プライベートスイート（個室）
・12名～：会議室・フォンブース付エンタープライズスイート

※会議室やコワーキングスペースをシェアする特性上、表記の坪数は通常オフィス換算の目安となります。流動性の高いレンタルオフィスの性質上、区画は仮設定となる場合がありますので、募集状況は随時お問い合わせください。

担当者のコメント

JAM BASEは、グラングリーン大阪-北館-（大阪市北区大深町6-38）に展開される、日本最大級のレンタルオフィスです。民間・行政・経済団体が一丸となり、うめきた2期の中核機能施設として、大阪の新たなイノベーション拠点となることを目的に設立されました。
一般的なレンタルオフィスよりも、一人当たりの利用料はリーズナブルで、共用スペースは非常に広く多岐に渡ります。ご入居には面接など、一般的な賃貸オフィスやレンタルオフィスとは異なる審査基準もございますが、立ち上げたばかりのベンチャー企業であっても、明るく前向きにイノベーションを目指していれば、ご入居頂けるとのことです。

担当者のコメント

福島にあるジブラルタ生命郡山ビルは、1995年3月に建てられた地上9階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東北本線郡山駅、JR磐越西線郡山駅です。最短の駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

茨城にある朝日生命水戸ビルは、1982年6月に建てられた地上7階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR常磐線水戸駅です。最短の駅からは徒歩10分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

広瀬通駅・仙台駅・匂当台駅エリアにある仙台MDビルは、1986年9月に建てられた地上9階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は仙台市営地下鉄東西線青葉通一番町駅、仙台市営地下鉄南北線広瀬通駅、JR仙石線あおば通駅、JR仙山線仙台駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

福島にある宝栄郡山ビルは、1991年7月に建てられた地上11階の建物です。新耐震構造で安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東北本線郡山駅、JR磐越西線郡山駅です。最短の駅からは徒歩10分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

秋田にある秋田第一ビルは、1979年7月に建てられた地上8階地下1階の建物です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR奥羽本線秋田駅です。セントラル空調、エレベータ2基を完備しています。