札幌駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 25 棟 （ 56 区画）

担当者のコメント

札幌北口エリアにある37山京ビルは、1980年12月に建てられた地上10階地下1階の建物です。旧耐震構造です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR函館本線札幌駅、JR札沼線札幌駅、JR千歳線札幌駅、札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅、札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ3基を完備しています。また駐車場も完備しています。

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札幌北口エリアにある38山京ビルは、1984年7月に建てられた地上9階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR函館本線札幌駅、札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅です。最短の駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。

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D-LIFE　PLACE 札幌は、2023年5月に建てられた地上13階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR千歳線札幌駅、札幌市営地下鉄南北線大通駅です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ4基を完備しています。また駐車場も完備しています。

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札幌駅エリアにあるEDGE札幌は、1995年8月に建てられた地上11階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。倉庫・工場、事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR函館本線札幌駅、札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ3基を完備しています。また駐車場も完備しています。

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札幌北口エリアにあるMipLa札幌駅前は、2025年9月に建てられた地上11階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR千歳線札幌駅、JR札沼線札幌駅、札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅、札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ3基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。

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札幌北口エリアにあるNW SQUAREは、2022年12月に建てられた地上6階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線北１２条駅、JR函館本線札幌駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。

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札幌北口エリアにあるSE札幌ビルは、1989年4月に建てられた地上13階地下3階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR函館本線札幌駅です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ5基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。

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札幌北口エリアにあるThe Link Sapporoは、2023年8月に建てられた地上13階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR函館本線札幌駅、札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ5基を完備しています。また駐車場も完備しています。

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札幌駅エリアにあるYAMATO北1ビルは、2019年4月に建てられた地上8階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線大通駅、JR函館本線札幌駅、札幌市営地下鉄東豊線大通駅、札幌市営地下鉄東西線大通駅、札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

札幌中心部の中枢に佇む、トップクラスの開放感と利便性を備えたハイグレードビルです。
アーバンネット札幌ビルのオススメポイントは下記のとおりです。
■1フロア約740坪！　札幌最大級の無柱空間
基準階ワンフロアは最大約740坪（2,441㎡）という札幌トップクラスの広さを誇ります。柱のない広大な整形空間は、企業の規模に合わせて最小約30坪から分割可能。組織変更や増床にも柔軟に対応し、生産性の高いオフィス環境を実現します。

■主要駅から地下直結：雪や雨に濡れない快適なアクセス
札幌の主要幹線道路である「北1条通」に面した一等地。札幌駅前通地下歩行空間（チカホ）と直結しているため、地下鉄「大通駅」（徒歩3分）やJR「札幌駅」（徒歩5分）から天候に左右されずにスムーズにアプローチできます。毎日の通勤はもちろん、来客時の案内にも最適です。

■無柱・天井高2,800mmの開放感
一般的なハイグレードビルを凌ぐ天井高2,800mmを確保。窓面に広がるガラスウォールと相まって、明るく圧倒的な開放感をオフィス内に演出します。100mmのフリーアクセスフロア（OAフロア）も完備し、煩雑になりがちな配線もスマートに収納可能です。

■充実の館内インフラとアメニティ環境
ビル低層階にはコンビニや飲食店、ドラッグストア、カフェが併設されており、ランチや日々の買い物に困りません。さらに、テナント専用のリフレッシュコーナー（喫煙室・自販機あり）や貸会議室も完備。190台以上を収容できる大型駐車場も備え、車移動の多いビジネスにも強力に対応します。

■安心の制振構造と高いビルスペック
万が一の地震に備え、揺れを軽減する制振構造を採用。ゾーン別の個別空調や、余裕のあるコンセント容量（100VA/㎡）、部分的に500kg/㎡まで対応する床荷重など、次世代のITビジネスや情報インフラにも十分耐えうる最高水準のスペックを備えています。

記事更新日：2026年7月13日