五反田駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 49 棟 （ 202 区画）

担当者のコメント

（仮称）大崎コアプロジェクトのおすすめポイントは下記の通りです。

■大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分の利便性に優れた立地
JR「大崎」駅から徒歩4分、JR・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅から徒歩6分の立地です。大崎と五反田の2駅を利用でき、山手線をはじめ複数路線へのアクセスに優れています。

■基準階約775坪、都内でも希少な大規模オフィス
2027年2月竣工予定、地上20階・地下2階建ての大規模オフィスビルです。基準階は約775.02坪と非常に広く、大規模な本社・拠点にも対応しやすいスケールを備えています。天井高2,900mm、OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンでは800kg/㎡を確保。個別空調や60VA/㎡のコンセント容量など、最新のオフィスニーズに対応したスペックとなっています。

■目黒川に面した、緑豊かな「大崎リバーウォークガーデン」
街区名称は「大崎リバーウォークガーデン」。目黒川に面した公園・広場を整備し、オフィスワーカーや地域の人が利用できる緑豊かなオープンスペースを設けています。都心の大規模オフィスでありながら、自然や水辺を身近に感じられる環境が特徴です。

■食堂・シェアオフィス・会議室など、充実した付帯施設
館内にはテナント向けの食堂やシェアオフィスのほか、ホール・会議室、スタジオ・ギャラリーなどの付帯施設が整備されます。専有部だけでは対応しにくい会議やイベント、働き方の多様化にも対応しやすい環境です。また、テラスも設けられ、オフィスワーカーがリフレッシュできる場所としても活用できます。

■制震構造と120時間対応の非常用発電機を備えたBCP性能
建物には制震構造を採用し、非常用発電機は120時間の電力供給に対応しています。大規模オフィスに求められる災害時の事業継続性にも配慮された仕様です。セキュリティゲートやICカードによる機械警備も採用されています。

■大崎・五反田エリアの新たな拠点となる大規模複合開発
約1.6haの街区を一体的に整備する「大崎リバーウォークガーデン」の業務棟として計画されています。オフィスだけでなく、住宅、公園・広場などを含む複合的な街づくりの中核を担う建物で、大崎・五反田エリアにおける新たなワークプレイスとして注目されるプロジェクトです。

★商談受付中・先行仕上げフロアご内覧可能
竣工前ですが、先行して仕上げたオフィスフロアのご内覧が可能です。すでに商談はスタートしており、内定している区画も多数ございます。このクラスの再開発案件は、竣工前のご検討をオススメ致します。

記事更新日：2026年10月6日

担当者のコメント

大崎・天王洲エリアにあるCIRCLES∞大崎は、1988年8月に建てられた地上9階地下2階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線大崎駅、JR山手線五反田駅です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。

担当者のコメント

第二京浜沿いで視認性抜群、大崎広小路駅徒歩5分の好立地。2018年に個別空調へリニューアル済みで、管理人常駐・機械警備と安心の設備も揃った提案しやすい一棟です。

担当者のコメント

五反田・目黒エリアにあるK2ビルは、1999年5月に建てられた地上8階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線五反田駅、都営浅草線五反田駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

五反田駅から徒歩約1分。
都営浅草線からは信号渡らず通勤が出来ます。
重厚感のある物件で、1F入り口、EVはオートロックとなってます。
またセットアップもご相談可能ですのお気軽にお声がけください。

担当者のコメント

MLJ五反田ビルは、貸室内の柱が外側に寄っており使い勝手の良さそうな中型オフィス物件です。2013年に一部共有部・専有部のリニューアルが実施されています。また、1980年竣工ですが耐震補強の工事も実施済です。

担当者のコメント

NOVEL　WORK　Gotandaは五反田駅徒歩8分、視認性の高いセットアップオフィス。会議室・テレカンブース・男女別トイレを完備し、3面採光の明るい室内も魅力です。

担当者のコメント

2駅3路線利用可能で便利です。第二京浜沿い、前面ガラス張りのお洒落で目立つオフィスビルです。周辺は飲食店などの店舗が多く便利で賑わいのあるエリアです。

担当者のコメント

五反田・目黒エリアにあるSGテラスは、2019年4月に建てられた地上10階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東急池上線大崎広小路駅、JR山手線五反田駅、都営浅草線五反田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。

担当者のコメント

五反田駅徒歩圏内のセットアップオフィスです。移転時にかかる費用と時間を削減できます。デザイン性のあるオフィスで採用強化にも期待できます。