大通駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 26 棟 （ 96 区画）

担当者のコメント

D-LIFE　PLACE 札幌は、2023年5月に建てられた地上13階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR千歳線札幌駅、札幌市営地下鉄南北線大通駅です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ4基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

大通・すすきの至近。ビジネスとコミュニティを繋ぐ、次世代のハイグレードオフィスビル。
NBF CONNECT　SAPPOROのオススメポイントは下記の5点です。

１．大通・すすきのエリア至近。3駅3路線が使えるマルチアクセス
地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅（徒歩1分）、南北線・東西線「大通」駅（徒歩2分 ※地下駐輪場出口利用）、南北線「すすきの」駅（徒歩5分）の3駅3路線が利用可能。札幌の中心部を網羅する、抜群の機動性を誇るロケーションです。

２．ワンフロア200坪越えの大規模オフィス。25坪からの柔軟な分割にも対応
基準階面積は約229坪（約759㎡）の大型フロアプレート。さらに、企業の規模や用途に合わせて最小25坪から分割対応が可能です。スタートアップから大企業の拠点まで、多彩なビジネスニーズに柔軟に応えます。

３．人々をつなぐ「アウトドアリビング」と新しい「にぎわいの場」
再開発が進む大通エリアに近接する、新しいオフィスエリアの中心として誕生。1階店舗前のオープンスペースは、ランチや休憩、一時的なワークスペースとして利用でき、地域住民や観光客も集まる心地よいコミュニケーションを生み出します。

４．冬でも安心！ロードヒーティング完備の充実した駐車場環境
札幌中心部でありながら、機械式65台（うちハイルーフ対応32台含む）の大型駐車場を確保。機械式ロードヒーティングに対応しているため、冬季の降雪時でもストレスなく安全に車を利用できます。

５．先進のオフィススペックとCASBEE Aランクの環境性能
・フロア環境： 無柱で開放感ある天井高2,700mm ＆ 100mmのOAフロア
・空調・電気： 冷暖同時の個別空調 ＆ 高水準の電気容量70VA/㎡
・環境配慮： 高効率LED照明や長寿命建材を採用し「CASBEE札幌 Aランク」を取得。敷地内には豊かな緑が整備され、働く人に癒しの空間を提供します。

記事更新日：2026年7月14日

担当者のコメント

大通駅・バスセンター・西11丁目駅エリアにあるRM　Bld.は、2020年11月に建てられた地上10階地下1階の建物です。新耐震構造で安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線大通駅、札幌市営地下鉄南北線すすきの駅です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

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札幌駅エリアにあるS-BUILDING札幌大通北は、2026年2月に建てられた地上8階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。店舗、事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線大通駅です。最短の駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、エレベータ3基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

大通駅・バスセンター・西11丁目駅エリアにあるSAPPORO GATEは、2022年10月に建てられた地上8階地下1階の建物です。新耐震構造で安心です。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線大通駅、札幌市営地下鉄東豊線大通駅、札幌市営地下鉄東西線大通駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。セントラル空調を完備しています。

担当者のコメント

札幌駅エリアにあるYAMATO北1ビルは、2019年4月に建てられた地上8階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線大通駅、JR函館本線札幌駅、札幌市営地下鉄東豊線大通駅、札幌市営地下鉄東西線大通駅、札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

札幌中心部の中枢に佇む、トップクラスの開放感と利便性を備えたハイグレードビルです。
アーバンネット札幌ビルのオススメポイントは下記のとおりです。
■1フロア約740坪！　札幌最大級の無柱空間
基準階ワンフロアは最大約740坪（2,441㎡）という札幌トップクラスの広さを誇ります。柱のない広大な整形空間は、企業の規模に合わせて最小約30坪から分割可能。組織変更や増床にも柔軟に対応し、生産性の高いオフィス環境を実現します。

■主要駅から地下直結：雪や雨に濡れない快適なアクセス
札幌の主要幹線道路である「北1条通」に面した一等地。札幌駅前通地下歩行空間（チカホ）と直結しているため、地下鉄「大通駅」（徒歩3分）やJR「札幌駅」（徒歩5分）から天候に左右されずにスムーズにアプローチできます。毎日の通勤はもちろん、来客時の案内にも最適です。

■無柱・天井高2,800mmの開放感
一般的なハイグレードビルを凌ぐ天井高2,800mmを確保。窓面に広がるガラスウォールと相まって、明るく圧倒的な開放感をオフィス内に演出します。100mmのフリーアクセスフロア（OAフロア）も完備し、煩雑になりがちな配線もスマートに収納可能です。

■充実の館内インフラとアメニティ環境
ビル低層階にはコンビニや飲食店、ドラッグストア、カフェが併設されており、ランチや日々の買い物に困りません。さらに、テナント専用のリフレッシュコーナー（喫煙室・自販機あり）や貸会議室も完備。190台以上を収容できる大型駐車場も備え、車移動の多いビジネスにも強力に対応します。

■安心の制振構造と高いビルスペック
万が一の地震に備え、揺れを軽減する制振構造を採用。ゾーン別の個別空調や、余裕のあるコンセント容量（100VA/㎡）、部分的に500kg/㎡まで対応する床荷重など、次世代のITビジネスや情報インフラにも十分耐えうる最高水準のスペックを備えています。

記事更新日：2026年7月13日

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大通駅・バスセンター・西11丁目駅エリアにあるエナスクエア大通ビルは、2024年9月に建てられた地上9階の建物です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線大通駅、札幌市電山鼻線西８丁目駅、JR千歳線札幌駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。

担当者のコメント

エムズ大通ビルは、札幌市中央区大通西7丁目に位置する大規模賃貸オフィスビルです。大通り沿いの角ビルで、１フロア約338坪と存在感があります。
1階にはファミリーマートが入っており、周辺認知度も高い物件です。
２～１０階には、テナント様用のリフレッシュスペースとして、カフェ・ダッチダウンスペースが用意されています。喫煙ルームは加熱式とエリア分けされています。大規模ビルならではの特徴として、荷物用EVや多目的トイレも設置されています。
当ビルには貸会議室は有りませんが、近隣のアーバンネット札幌ビル会議室をテナント料金にてご利用可能です。
記事更新日：2026年7月13日

担当者のコメント

札幌駅エリアにあるカメイ札幌駅前ビルは、2007年8月に建てられた地上10階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅、札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅、JR函館本線札幌駅、札幌市営地下鉄東西線大通駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。