堂島・中之島エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所 29 棟 （ 69 区画）

担当者のコメント

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造を採用し、防災拠点レベルのSグレード耐震性能を持つこのビルは、企業の安心感を支える安全性が魅力です。

天井高3000mmの無柱の広々としたオフィスフロアは、システムグリッド天井を備えレイアウトの自由度が高く、床荷重も500kg/㎡（HDZ対応エリアでは1000kg/㎡）に対応しています。オフィス内はOAフロア、自動調光LED照明、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。

このビルは、隣接する中之島フェスティバルタワーとのツインタワーであり、両タワーは商業施設「フェスティバルシティ」を共有しています。ツインタワーの相乗効果により、オフィスビルとしての価値を高め、ビジネス環境がさらに充実しています。中之島の中心地に位置するこのビルは、梅田、堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスも良好で、利便性の高さが大きな特徴です。

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、BCP（事業継続計画）性能も充実しており、3回線スポットネットワーク受電に加え、高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給が可能です。専用部への非常用発電機供給や自家発電設備設置スペースもあり、企業が長期的に安心して業務を行うための万全の対策が施されています。また、水害対策として受電設備を5階に設置し、災害時には3日分の備蓄品が準備されています。

設備面では、各フロアに荷物用エレベーター2基が設置され、男女別のユニバーサルトイレも完備。オフィススペースは窓際や壁際に柱がなく、広い実質面積を活用できるため、効率的なレイアウトが可能です。企業のブランド力やリクルート力を強化するためのシンボリックな存在として、多くの企業に支持されています。

賃料は高めに設定されていますが、立地や設備、BCP性能など、提供される価値は非常に高く、コストに見合うオフィスビルといえます。

担当者のコメント

中之島三井ビルディングは、大阪市北区中之島三丁目に位置し、中之島の高層オフィスビル群の一角を占める洗練されたオフィスビルです。耐震性能は一般的な高層ビルの1.3倍と、地震対策に優れており、BCP性能としては3回線受電システムを備え、災害時の信頼性も高く安心です。渡辺橋から徒歩1分の利便性の良い立地にあり、アクセス面でも優れています。駅直結ではないものの、敷地内に出入口があります。

ビルのデザインはシーザー・ぺリ氏によるもので、美しく独創的な外観が訪れる人々に強い印象を与えます。天井高は2800㎜と開放感があり、OAフロアの厚みも125㎜と業務に適したスペックです。また、床荷重500㎏/㎡、電気容量50VA/㎡と機能面でも高いパフォーマンスを誇ります。

ビル内の環境にも配慮が行き届いており、1階と2階にはリフレッシュスペースが設けられ、4階にはダイニング、カフェ＆BAR、集中ブース、会議室など、多様なワークスタイルをサポートする施設が充実しています。機械警備と有人警備の併用により、セキュリティ面も安心です。

担当者のコメント

京阪堂島ビルは、2004年竣工のハイグレードオフィスビルです。外観は美しく、エントランスも清潔感があり、ご来客者様からの印象も良いでしょう。貸室も天井高が2800㎜あり、開放感がございます。

担当者のコメント

堂島・中之島エリアにある堂北ダイビルは、1986年3月に建てられた地上7階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線西梅田駅、京阪中之島線大江橋駅、JR東西線北新地駅、京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

堂島アクシスは、大型ビルの多い堂島エリアにおいても、特にハイグレードなオフィスビルです。最寄り駅からはやや遠いですが、複数路線、複数駅から徒歩10分以内のため、やや歩くもののアクセス面も優秀です。

担当者のコメント

堂島アバンザビルは、堂島エリアのランドマークタワーです。西梅田駅から徒歩3分、堂地下に直結、1フロア約900坪地上23階建ての大規模高層オフィスビルです。JR大阪駅へも地下を通って約7分です。

担当者のコメント

堂島グランドビルは、堂島地下街直結の老舗の大規模オフィスビルです。四ツ橋筋に面した立地です。竣工年数は経っていますが、耐震補強を含めたリニューアル済みで十分現役ですし、その分周辺の同規模ビルと比較して賃料お安めです。

担当者のコメント

堂島プラザビルは、西梅田駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。
ガラス張りの美しい外観、2800㎜の高い天井、2010年竣工のハイスペックなオフィスビルです。堂地下直結のため、大阪梅田駅までも雨に濡れずアクセス可能です。

担当者のコメント

人気の堂島・西梅田エリアのオフィスビルです。
ワンフロアでご使用を希望される企業様にオススメです。
駅から少し歩きますが、曾根崎通りに面しており特徴的な外観で
来客時も場所がわかり易い点が特徴です。

担当者のコメント

大阪三井物産ビルは、中之島エリアのハイスペック純オフィスビルです。ビル内には貸会議室や食堂などの設備が充実しています。セントラル空調ですが、ゾーニングを細かく調整でき、時間外空調費用もお安めです。