芝田・茶屋町エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所 28 棟 （ 120 区画）

担当者のコメント

2025年7月竣工予定の新築オフィスビル。
PMO梅田は、梅田駅から徒歩2分のハイスペックな賃貸オフィスビルです。盛り上がるうめきたエリア、芝田住所の大通り沿いの新築オフィスビルです。快適性、省エネ性、防災性、防犯性、すべてにおいて高水準です。

担当者のコメント

芝田・茶屋町エリアにあるPRIME GATE UMEDAは、2024年7月に建てられた地上11階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は阪急京都本線梅田駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅、JR大阪環状線大阪駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩8分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ5基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

グラングリーン大阪パークタワーは、グラングリーン大阪に建築される2棟のオフィスビルの内1棟です。
旧称：（仮称）うめきた2期南街区　西棟オフィス
西棟は約1250坪と、1フロアの貸床面積が大阪で最も広いオフィスビルとなります。
世界の大阪となるための、壮大なプロジェクトの中核を担うオフィスビルは、ビルスペックのみならず、付帯設備やサポートサービスも最先端なものとなる予定です。
詳細は、グランフロント大阪内にはうめきた2期を一望できるプレゼンルームをご用意しておりますので、是非お問合せ下さい。

※募集区画は一部のみ掲載しております。
※分割により最小約35坪から賃貸可。バリエーションは豊富です。

担当者のコメント

グラングリーン大阪ゲートタワーは、グラングリーン大阪に建築される2棟のオフィスビルの内1棟です。
※旧称：（仮称）うめきた2期南街区　東棟オフィス
世界の大阪となるための、壮大なプロジェクトの中核を担うオフィスビルは、ビルスペックのみならず、付帯設備やサポートサービスも最先端なものとなる予定です。
詳細は、グランフロント大阪内にはうめきた2期を一望できるプレゼンルームをご用意しておりますので、是非お問合せ下さい。

※募集区画は一部のみ掲載しております。
※分割により最小約50坪から賃貸可。バリエーションは豊富です。

担当者のコメント

JAM BASEは、グラングリーン大阪-北館-（大阪市北区大深町6-38）に展開される、日本最大級のレンタルオフィスです。民間・行政・経済団体が一丸となり、うめきた2期の中核機能施設として、大阪の新たなイノベーション拠点となることを目的に設立されました。
一般的なレンタルオフィスよりも、一人当たりの利用料はリーズナブルで、共用スペースは非常に広く多岐に渡ります。ご入居には面接など、一般的な賃貸オフィスやレンタルオフィスとは異なる審査基準もございますが、立ち上げたばかりのベンチャー企業であっても、明るく前向きにイノベーションを目指していれば、ご入居頂けるとのことです。

担当者のコメント

H1O梅田茶屋町は、大阪市北区茶屋町に位置するシェアオフィスタイプの賃貸オフィスです。梅田駅から徒歩4分、活気のある茶屋町エリアの1棟丸ごとがH1O茶屋町です。※一般的なのレンタルオフィスと違い、記載の契約面積は実際の壁芯面積です。

■快適な環境を実現する全室個別空調
常に快適な環境でワークライフを過ごせるよう個室すべてに個別空調を採用。個々の快適な温度設定が可能です。（電気代は、月額料金込）

■機密性が高い個室空間
共用廊下から見えない壁を採用し、遮音性にも配慮。また生体認証セキュリティや、警備セット後の人感センサー等により、企業の重要情報や社員のプライバシーを守ります。

■サイズや内装はニーズに合わせて選択可能
利用人数に合わせて個室のサイズを選択。可変できる間仕切り壁により、広さの拡張縮小も可能。

■生産性と創造性を高める共用スペース
気分転換や簡単なミーティングを行える共用ラウンジを2Fに設置。
屋上テラスには、デスク・チェア・コンセント・Wi-Fiも設置しています。

■レディースラウンジ
一人で集中したい時や場所を変えて気分を変えたい時など多彩なシーンに合わせて利用できる「レディースラウンジ」。

■利用シーンを想定して彩られた、様々なバリエーションの会議室
デザインの異なる会議室を6室ご用意。WEBミーティング用個室も設け、用途に合わせ使い分けが可能です。

担当者のコメント

HANKYU HANSHIN ONS Officeは阪急梅田駅内にあるレンタルオフィスです。何しろ駅の中にあるため、アクセス面ではこれ以上ないほどに優秀です。2022年2月にオープンしたばかりのため、綺麗で快適です。
会議室やコワーキングスペースをシェアする特性上、表示の坪数はあくまで目安となる坪数です。
HANKYU HANSHIN ONS Officeの30坪表示の物件は、通常の30坪オフィスを探されている企業様に合わせたお部屋となります。
また、部屋番号に想定するご利用人数を記載しておりますので、そちらもご参考にされてください。

担当者のコメント

今すぐ使えるオフィスが必要。1ヵ月～3年未満の短期スパンで借りたい。初期費用を抑えたい。そんな方にオススメです。表記の坪数は通常のオフィスに換算した場合の相当坪数です。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーBは、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅から徒歩3分のアクセスの良さが魅力の高層オフィスビルです。実際には、グランフロント大阪タワーAを通じて、雨に濡れずに直結でアクセスできるため、天候を気にすることなく移動が可能です。この点は、ビジネスシーンでの利便性を大いに高めています。

ビルは、オフィスと商業の中心地である「うめきたエリア」に位置し、仕事と生活がシームレスに融合する環境を提供しています。制震構造を採用し、安全性にも配慮された設計です。天井高2800mm、OAフロア（100mm）、無柱空間、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは800kg/㎡）など、オフィスとしての高い機能性を持ち、LED照明やシステムグリッド天井も備わっているため、効率的で快適なオフィス環境が整っています。

また、9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペース、喫煙スペース、貸会議室、コンビニ、飲食店舗、クリニックなど、オフィスワーカーにとって便利な設備が揃っています。屋上庭園は、緑豊かな癒しの空間を提供し、都会の中でリラックスできる環境を演出しています。荷物用エレベーターも3基設置されており、業務効率をサポートします。

BCP（事業継続計画）性能も優れており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が完備され、災害時でも安心して事業を継続できる体制が整っています。空調は1フロア6ゾーンに分けられ、空調増強用冷水設備も用意されており、快適な室内環境を実現しています。

グランフロント大阪タワーBは、大規模かつ知名度の高いランドマークタワーで、リクルート活動にも強みがあります。ビルグレードはSクラスで、環境性能も高く、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しています。賃料は高めですが、その分の価値を提供する高品質なオフィスです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。