大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所 227 棟 （ 646 区画）

担当者のコメント

堂島プラザビルは、西梅田駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。
ガラス張りの美しい外観、2800㎜の高い天井、2010年竣工のハイスペックなオフィスビルです。堂地下直結のため、大阪梅田駅までも雨に濡れずアクセス可能です。

担当者のコメント

ハイブランドレンタルオフィス【WeWork】のご紹介です。
会議室やコワーキングスペースをシェアする特性上、表記の坪数は通常オフィスに換算した場合の目安となる坪数です。
内装工事・原状回復工事が不要のため、今すぐオフィスを稼働させたい企業様や、人数の増減が多い企業様にオススメです。人を集めやすい好立地に加え、創造性を刺激するデザイン、コミュニケーションを産み出す数々の仕掛けがあり、単純な事務所と言うよりも新たなプラットフォームとしての役割も期待出来ます。

コワーキングスペースVR
https://my.matterport.com/show/?m=a9hx5eLFwMG

担当者のコメント

大阪富国生命ビルは、大阪梅田駅を代表するオフィスビルの内1棟です。黒を基調としたガラスウォールの美しい外観で、まさにそびえ立つと言う表現が相応しい、存在感のある高層オフィスビルです。

担当者のコメント

南森町・天満エリアにあるラシーヌ東天満は、2009年6月に建てられた地上11階地上1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東西線大阪天満宮駅、大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線南森町駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

中之島ダイビルは、大阪市北区中之島3丁目に位置する大規模かつ高層の賃貸オフィスビルです。渡辺橋駅と直結しており、アクセスの利便性が高く、雨天時の通勤も快適に行えます。外観は荘厳で、エントランスホールは13メートルの吹き抜けが広がり、訪れる人に強い印象を与えます。制振構造を採用し、地震への強さも確保されています。

貸室スペックとしては、天井高が2800㎜、OAフロア（150㎜）、システムグリッド天井を備え、床荷重も500㎏/㎡と高耐荷重で、多様な業種に対応可能です。さらに、Low-Eペアガラスの採用により、外気温の影響を抑え、省エネルギーにも配慮されています。電気設備についても60VA/㎡の電気容量があり、設備が充実しています。BCP性能も高く、3回線受電システムに加え、電気室を4階に設置し、水害にも強く作られています。有料オプションで非常用発電機と接続できるほか、テナント専用発電機の設置場所も確保されています。

設備面も豊富で、5階にはオフィスサポートフロアとして食堂やリフレッシュサロンがあり、4階には貸会議室も完備。低層階の1～3階には飲食店を中心とした商業ゾーンが広がり、周辺施設とのバランスも整っています。また、CASBEE大阪Sランクの認証を取得しており、環境性能の高さも評価されています。

受賞歴：大阪サステナブル建築賞　大阪府知事賞／CASBEE大阪　OF THE YEAR 2009／大阪都市景観建築賞

担当者のコメント

梅田北プレイスは、梅田北エリアの築浅ハイグレードオフィスビルです。立地的にもビルグレード的にも、企業のイメージアップに繋がる物件です。スペックも高く、天井も面積効率を高めるシステムグリッド天井です。

担当者のコメント

東梅田・西天満エリアにあるハイキャッスル梅田は、2009年1月に建てられた地上8階地上1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線東梅田駅です。最短の駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

2023年7月に、テナント様向けラウンジがオープンしました。多様な働き方に対応できるよう、カフェブース、集中ブース、Web会議ブースなどが充実しています。

ブリーゼタワーは、西梅田エリアのランドマークタワーです。オフィスだけでなく、各種商業施設や貸しホールなど、様々な施設や設備が充実しています。もちろんオフィスビルとしてのスペックも最高水準です。
また、2008年竣工にして時代を先取りしていたジェントルビル（環境配慮型ビル）です。風や太陽光など自然エネルギーを効果的に活用する設計で、大阪市の建築物総合環境評価制度「CASBEE大阪」では最高ランクのS評価を受け、「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞しています。
令和の新築Sランクビルではむしろトレンドとなっている環境配慮型ビルですが、2000台のビルとしては非常に稀少です。新築の賃料までは手が出ない、けれど十分なスペックとブランド力を備え、かつ環境にも配慮された物件をお探しと言う企業様に大変お薦めの物件です。

■耐震性能
新耐震基準の1.5倍確保(オイルダンパ採用)
■セキュリティ
防犯カメラによる24時間監視
オフィス1階エントランスホールにセキュリティゲートを設置
(非接触型ICカード採用)
エレベーター不停止フロア設定可能(非接触型ICカード採用)
オフィス出入口扉にカードリーダー設置(非接触型ICカード採用)
■防災設備
誘導灯、非常照明、自動火災報知器、非常放送、スプリンクラー
機械排煙(法定設置)、屋上にヘリコプター緊急離着陸場あり
「津波避難ビル」登録
■床荷重
500kg/m²
■電気
受電方式：22kV 3回線受電(スポットネットワーク方式)
配電方式：6.6kV 2回線配電
テナント用非常用発電機設置スペースあり
コンセント容量60VA/m²
■環境配慮・SDGs
自然換気装置、節水型機器の採用、再生資材・環境配慮型資材の利用、屋上緑化、屋上に太陽光発電、自動調光システムなど

担当者のコメント

梅田・桜橋エリアにあるSYNTHビジネスエアポート西梅田ブリーゼタワーは、2008年7月に建てられた地上34階地下3階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線西梅田駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、セントラル空調、エレベータ12基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

マニュライフプレイス堂島は、西梅田駅から徒歩5分、四ツ橋筋に面したの賃貸オフィスビルです。全面ガラス張りの外観は美しく、室内からの眺望も開放感がございます。周辺環境は堂島地下道も有り便利です。