大阪の賃貸オフィス・賃貸事務所 975 棟 （ 2271 区画）

担当者のコメント

リアライズ堺筋本町ビルは、堺筋本町駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。全館フルリニューアルされたデザイナーズオフィスです。駅近で大通り沿いで、その上お洒落な物件です。

担当者のコメント

今すぐ使えるオフィスが必要。1ヵ月～3年未満の短期スパンで借りたい。初期費用を抑えたい。そんな方にオススメです。表記の坪数は通常のオフィスに換算した場合の相当坪数です。

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ルクスビルは高井田駅より徒歩約1分のオフィスビルです。駅を出てすぐの物件ですので快適に通勤いただける物件です。1991年竣工で新耐震基準を満たしている物件です。

担当者のコメント

都島楠風ビルは、1964年8月に建てられた地上8階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線都島駅、JR大阪環状線桜ノ宮駅、大阪メトロ谷町線野江内代駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。

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茨木シティライフビルは、1986年9月に建てられた地上6階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は阪急京都本線茨木市駅です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

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藤井寺駅前ビルは、藤井寺駅から徒歩1分の大型オフィスビルです。個別空調・OAフロア。長方形で使いやすい間取りです。※耐震補強済み

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JPタワー大阪は、大阪中央郵便局跡の大規模再開発です。
大阪駅直結・1フロア約1200坪・2024年3月竣工予定の大規模新築オフィスビルです。
オフィス、商業施設（KITTE大阪）、ホテル、劇場の複合施設で、大阪の新たなランドマークタワーです。

■優れたアクセス
JPタワー大阪へのメインアクセスは、地下、1階、2階の3経路で、いずれも直結です。
地下は西梅田駅から直結、1階はJR新改札口から直結、2階は新たに新設される歩行者デッキにてJR大阪駅から直結です。
これでもかと言う程優れたアクセスを誇ります。
また、2031年開通予定、関空直通のなにわ筋線【大阪駅】へも近く、全国及び世界へのスムーズなアクセスを実現します。

■1フロア1200坪　柔軟な分割対応
1フロア1200坪と言う、全国でもトップクラスの規模を誇ります。
分割ラインは細かく設定されており、1スパン約38坪から分割が可能です。

■入居テナント様専用、充実のサポート施設
オフィスエントランスのある9Fには、カフェテラスと空中庭園、フィットネスルームやサウナルームが展開されます。
8Fには隠れ家的なラウンジがあり、ラグジュアリーな空間で寛ぐことも商談することも、集中してお仕事をすることも可能です。
17Fには貸会議室施設があり、個室のWeb会議室ブースから大きめの会議室まで、様々なバリエーションの貸会議室をリーズナブルなお値段でご利用いただけます。

■最新のBCPで最高水準の防災性
・制振構造
・専用部までの非常用発電（最大72時間）
・防災備蓄倉庫を整備

ビル全体の竣工に先立ち、オフィス区画は既に出来上がっておりますので、ご内覧も可能です。

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第1ロンヂェビルは、江坂駅から徒歩1分の貸事務所・貸店舗ビルです。
駅のホームからも視認できる、良く目立つ駅前ビルです。オフィスのみならず、様々な店舗が入居中で、幅広い業種で募集中です。事務所仕様が基準のため、通常の店舗ビルより初期費用が抑えられる点が魅力です。

担当者のコメント

淀屋橋ゲートタワー（（仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビル）は、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地にあります。周辺には銀行や郵便局、飲食店が多数揃っており、1階と2階には店舗フロアが設置されているため、利便性に優れた環境です。

オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。

BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。

基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。
CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。

担当者のコメント

HANKYU HANSHIN ONS Officeは阪急梅田駅内にあるレンタルオフィスです。何しろ駅の中にあるため、アクセス面ではこれ以上ないほどに優秀です。2022年2月にオープンしたばかりのため、綺麗で快適です。
会議室やコワーキングスペースをシェアする特性上、表示の坪数はあくまで目安となる坪数です。
HANKYU HANSHIN ONS Officeの30坪表示の物件は、通常の30坪オフィスを探されている企業様に合わせたお部屋となります。
また、部屋番号に想定するご利用人数を記載しておりますので、そちらもご参考にされてください。