淀屋橋・北浜エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所 73 棟 （ 210 区画）

担当者のコメント

オービック御堂筋ビルは、大阪市中央区平野町に位置し、御堂筋線・淀屋橋駅から徒歩3分という優れたアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。御堂筋沿いに立地し、大阪ビジネス街の中心に位置しているため、周辺には銀行や郵便局といったビジネスに必要な施設が揃っているほか、多くの飲食店も点在しています。また、ビルの1階にはカフェもあり、働く人々にとって利便性の高い環境が整っています。

ビルの構造は、天井高3,000㎜の広々とした空間に加え、OAフロアやLED照明を備えたシステムグリッド天井を採用しており、快適なオフィス空間を提供しています。また、ビルは制震構造を採用し、BCP（事業継続計画）においても非常に優れた性能を誇ります。特に、特高3回線ネットワークによる受電システムや、最大72時間の非常用発電機（共用部・専用部への供給）が備わっており、テナント専用の非常用発電機設置スペースもあります。さらに、2階には特高電気室が配置され、14階に機械室があることから水害にも強い設計となっています。

オービック御堂筋ビルは大規模かつ高層で、御堂筋の大通り沿いにあることから視認性も高く、CASBEE大阪Sランクも取得していることから、環境性能にも優れています。一方で、その高いグレードに伴い、賃料は周辺のビルと比較して高めに設定されています。しかし、設備や立地、BCP性能を重視する企業にとっては、十分に価値のある選択肢となるでしょう。

補足：２Fに貸しホール有り。15F～25Fは高級ホテル。

担当者のコメント

淀屋橋・北浜エリアにあるエムグローバル大阪ビルディングは、1958年1月に建てられた地上4階の建物です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅、大阪メトロ御堂筋線本町駅、京阪中之島線大江橋駅、大阪メトロ堺筋線北浜駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力です。個別空調を完備しています。

担当者のコメント

M.BALANCE+ YODOYABASHIは、2025年に家具内装付きセットアップオフィスとして古リノベーションされるデザイナーズオフィスです。
■12.63坪（41.78㎡）（トイレ水回り含む）
・執務室６席+ファミレスブース
・会議室４席
（机・椅子設置済）

担当者のコメント

大明ビルは、淀屋橋駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。2003年竣工のため、スペック水準が高めです。淀屋橋、肥後橋、本町の駅に囲まれた立地で、徒歩圏内に銀行や郵便局等が一通りございます。

担当者のコメント

メディアバードビルは、平野町四丁目の賃貸オフィスビルです。本町駅と淀屋橋駅丁度間ぐらいの位置にございます。四つ橋線の肥後橋駅も徒歩圏内です。1フロア1テナントでトイレ水回り室内ですが、契約面積には入っていません。

担当者のコメント

道修町後藤ビルは、北浜駅から徒歩3分の駅近オフィスビルです。1フロアに2部屋あるタイプで、トイレ水回りは共用部です。周辺環境は駅近なだけあり充実しています。御堂筋線：淀屋橋駅へも徒歩6分です。

担当者のコメント

イトヨシビルは大阪市中央区道修町に位置する賃貸オフィスビルです。北浜駅から徒歩5分、淀屋橋駅から徒歩6分とアクセスに優れます。

担当者のコメント

淀屋橋・北浜エリアにある道修町ビルディングは、1970年9月に建てられた地上7階地下1階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、大阪メトロ堺筋線北浜駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

旭光道修町ビルは、淀屋橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。大規模ビルの立ち並ぶ当該エリアにおいては珍しい、1フロア1テナントの小型オフィスビルです。周辺には飲食店も銀行も多く便利です。

担当者のコメント

日本興亜損保ジャパン道修町ビルは、淀屋橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。大規模なオフィスビルが密集する淀屋橋駅周辺において、少しコンパクトでリーズナブルな賃貸オフィスビルです。