福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所 261 棟 （ 553 区画）

担当者のコメント

白を基調としたパネル張りの外観の通り、純然たるオフィスビルといったイメージです。周囲は寺が多く、隣接する建物は低いものばかりなので、高層階になればなるほど室内からの眺望は非常に抜けています。特筆すべきは長方形の整った貸室形状で、1フロアでは1スパンから最大5スパンまで貸借することが可能でレイアウトの自由度を高めてくれる間取りとなっています。分煙されたリフレシュコーナーも完備しており、快適な環境を与えてくれる物件です。

担当者のコメント

赤茶色のレンガ色の外観が趣きを感じさせますが、エントランスに入るとデザイン性に富む造りや照明が良い意味でギャップを感じさせます。共用廊下についてもタイルカーペット貼りで、トイレを含む水廻りもリニューアル済みです。貸室は区画によてっは柱が入る区画もありますが、レイアウト次第でいかようにもなる範囲です。ランチ時には目の前の出来町公園前に移動弁当屋が並びますので、ランチに困ることはないでしょう。

担当者のコメント

歴史を感じさせる外観ですが、エントランスは改修済みで古くを生かした仕上がりになっています。博多駅周辺で数少ない駅直結物件で、地下通路で博多駅や博多バスターミナルへ行き来出来る為、雨に濡れずに通勤が可能です。地下には有料の貸会議室を完備、入居テナントではクリニックや地下に飲食店やクリーニングも入居しており、快適性は他を凌ぎます。大博通り面している側の貸室からは博多駅を望み、フロアによっては喫煙室も設置しており、環境・付帯設備・交通面の充実度は非常に高い物件です。

担当者のコメント

元々はビル名にもあるとおりファッション業界の企業様の店舗やショールームが数多く入居されていましたが、現在はその名残りはあるものの通常の一般企業も入居されております。貸会議室や貸ホール機能、最も大きなもので総面積300坪・天井高5,250mmの大展示場で、ホール内には1本の柱もなくスケールの大きな展示会が可能です。トラックターミナルや配送センター・大型リフトを完備し、大規模イベントの機材等の搬出入もスムーズにできます。

担当者のコメント

地下鉄「博多」駅「祇園」駅　徒歩5分　第5・第6・第7とグリーンビルが立ち並ぶ中でも1フロア46坪で一番小ぶりな物件です。　貸室パターンも最小9坪からとなっております。入居テナントが無料で利用可能な貸会議室を完備しております。事務所内に会議室は設けずに、執務スペースを有効に利用することが可能です。

担当者のコメント

大博通りから1本入った立地ですが、ＪＲと地下鉄「博多」駅にも近く、駅前1丁目バス停までも至近と公共交通機関へのアクセスも良好です。ビルの外観はｼﾝﾌﾟﾙですっきとしたフォルム。貸室の形状は横長の長方形型で使いやすい形と言えます。

担当者のコメント

大博通りから1本入った立地で、日航ホテルの真裏に位置し説明がしやすい物件です。白を基調としたエントランスで清潔感を与えます。1フロアに最大2区画という造りでＥＶが込み合うこともありません。駐車場も完備しているのに加え、ＪＲ・地下鉄・バスと公共交通機関へのアクセスも良く足回りの良い物件と言えるでしょう。

担当者のコメント

ガラス張りの外観で採光性に富む造りを一目で理解出来ます。当該ビルの竣工は1992年ですが、躯体だけ残してフルリニューアルを行い、新たに2012年12月にほぼ新築と言っていい状態で募集を開始した物件です。白を基調としているので、照明効果も合わさって清潔感のあるエントランスとなっています。共用部分はモノトーンでシックな内装になっています。1階エントランスには談話室、屋上は喫煙スペースと設備は充実しています。

担当者のコメント

タクシーに乗車し「大博多ビルへ」と言えば半数以上は分かって頂ける著名ビルです。開放的なエントランスはシックな装いに改修済みで、各フロアの共用部やトイレも清潔感のある仕上がりとなっています。各フロアから搬入用ＥＶで繋がる地下には倉庫スペースを完備し、駐車場も自走式で時間貸しも併用しています。入居テナントが運営している貸会議室もございますので、大人数が集まる会議や採用活動の際には非常に便利です。

担当者のコメント

地下鉄「祗園」駅より徒歩1分に位置し、地下道Ｐ２出口からも至近です。外観、エントランスは多少古さを感じさせますが、水廻りは改修済みでノーストレスです。2階には分煙されたリフュレッシュコーナーを完備し、テーブルとイスが多く設置されているので、ちょっとした打ち合わせ等はリフレッシュコーナーで済ますことも可能です。最小14坪からご用意が可能で、小人数の営業所やスタートアップの企業様には適した物件と言えます。