大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所 968 棟 （ 2233 区画）

担当者のコメント

DPスクエア本町ビルは、本町駅から徒歩１分の大型オフィスビルです。重厚感ある外観とエントランスが魅力的です。レイアウト効率の良い無柱の貸室形状に加え、角立地で採光も良く明るく開放的です。

担当者のコメント

桜橋IMビルは、西梅田駅から徒歩1分の駅近オフィスビルです。曽根崎通りに面し、エントランス周りも綺麗にリフォームされているため、来客の多い企業様には特にオススメです。

担当者のコメント

肥後橋センタービルは、大阪市西区江戸堀に位置する賃貸オフィスビルです。肥後橋駅から徒歩1分、四ツ橋筋に面した大規模な高層オフィスビルです。1977年竣工と築年数はかなり経っていますが、大臣認定を取得しているため新耐震基準相当の耐震性満たしておりますし、都度改修をしているため快適性は十分です。肥後橋エリアのランドマークタワー的な存在で、肥後橋センタービルの空室率と募集賃料を確認すれば周辺の相場観が見えてくるほどの主要なオフィスビルです。昔のビルですが貸室には柱がなく、OAフロア対応、貸室形状も綺麗でレイアウトがしやすいです。地下には飲食店舗ゾーンが有り、雨の日に外出せずにランチが取れる点も入居者の満足度を高めています。

担当者のコメント

信濃橋三井ビルディングは、大阪市西区靱本町に位置する賃貸オフィスビルです。四つ橋線本町駅の28番出口を出てすぐ、実質駅直上の抜群のアクセスを誇る大規模オフィスビルです。四ツ橋筋と本町通りの交差点に位置し、高い視認性と認知度を誇る、西本町エリアのランドマークビルです。
竣工が1982年とやや古めですが、耐震性能は問題なく新耐震基準相当を満たしています。また、管理状況もリノベーション状況も良好で、全体的に清潔で快適です。
1階にはドラッグストアとコンビニ、飲食店舗が入居しており便利ですし、周辺にも様々な店舗があり活気があります。また、すぐ近くにはオフィスワーカーの憩いの場である靭公園があり、休憩時間に散歩すれば良いリフレッシュになります。
弊社も入居させて頂いているビルですので、自信をもってオススメできます。

担当者のコメント

阪急千里中央ビルは、千里中央駅目の前の大規模オフィスビルです。老舗のオフィスビルですが、随時リニューアルをしており安全性も快適性も十分です。また、銀行やドラッグストアや飲食店舗も入っており便利です。
■非常用発電機有り（共用部のみ）
■喫煙所有り
■貸会議室有り

担当者のコメント

大阪駅前第1ビルは、梅田の地下直結の大規模ビルです。老舗中の老舗ビルで、歴史のある物件です。事務所のみならず、多くの業種業態のテナント様がご入居中です。区分所有で区画により仕様も条件も異なるため、都度お問合せ下さい。

担当者のコメント

LUCID　SQUARE　SEMBAは堺筋本町駅徒歩1分の駅近大型オフィスビルです。中央大通りに面し、駅の出入り口もエントランスを出てすぐにあるので雨の日も便利です。貸室や共用部のグレードも高めです。

担当者のコメント

高田屋守口ビルは、太子橋今市駅から徒歩1分の駅近オフィスビルです。国道一号線に面しています。駅前のため周辺環境は飲食店も多く便利です。貸室形状はレイアウトのしやすい長方形・無柱型です。

担当者のコメント

新大阪トヨタビルは、新大阪駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。１フロア３００坪越えの規模があり、ビル内には貸会議室や喫煙ルームがございます。2016年12月にリニューアルしており、清潔感もございます。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。