大江橋駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 150 棟 （ 399 区画）

担当者のコメント

地下鉄御堂筋線・北浜駅、地下鉄堺筋線、京阪本線・北浜駅より徒歩4分の貸事務所です。
堺筋に面してはいないものすぐ近くなので場所は分かりやすく通勤も便利な立地です。トイレは男女別で室外にあり、24時間利用可能なオフィスビルです。人通りも多くお勧めの1棟です。

担当者のコメント

道修町後藤ビルは、北浜駅から徒歩3分の駅近オフィスビルです。1フロアに2部屋あるタイプで、トイレ水回りは共用部です。周辺環境は駅近なだけあり充実しています。御堂筋線：淀屋橋駅へも徒歩6分です。

担当者のコメント

日本興亜損保ジャパン道修町ビルは、淀屋橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。大規模なオフィスビルが密集する淀屋橋駅周辺において、少しコンパクトでリーズナブルな賃貸オフィスビルです。

担当者のコメント

オービック御堂筋ビルは、大阪市中央区平野町に位置し、御堂筋線・淀屋橋駅から徒歩3分という優れたアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。御堂筋沿いに立地し、大阪ビジネス街の中心に位置しているため、周辺には銀行や郵便局といったビジネスに必要な施設が揃っているほか、多くの飲食店も点在しています。また、ビルの1階にはカフェもあり、働く人々にとって利便性の高い環境が整っています。

ビルの構造は、天井高3,000㎜の広々とした空間に加え、OAフロアやLED照明を備えたシステムグリッド天井を採用しており、快適なオフィス空間を提供しています。また、ビルは制震構造を採用し、BCP（事業継続計画）においても非常に優れた性能を誇ります。特に、特高3回線ネットワークによる受電システムや、最大72時間の非常用発電機（共用部・専用部への供給）が備わっており、テナント専用の非常用発電機設置スペースもあります。さらに、2階には特高電気室が配置され、14階に機械室があることから水害にも強い設計となっています。

オービック御堂筋ビルは大規模かつ高層で、御堂筋の大通り沿いにあることから視認性も高く、CASBEE大阪Sランクも取得していることから、環境性能にも優れています。一方で、その高いグレードに伴い、賃料は周辺のビルと比較して高めに設定されています。しかし、設備や立地、BCP性能を重視する企業にとっては、十分に価値のある選択肢となるでしょう。

補足：２Fに貸しホール有り。15F～25Fは高級ホテル。

担当者のコメント

淀屋橋・北浜エリアにある大阪ＴＫビルは、1969年5月に建てられた地上7階地下1階の建物です。耐震補強済で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ堺筋線北浜駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、セントラル空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

BizMiiX Yodoyabashiは、淀屋橋駅から徒歩3分のレンタルオフィスビルです。1棟丸ごとがレンタルオフィスで、1階には受付、貸会議室、コワーキングスペースが設置されています。全体的に高級感があり、貸室もデザイナーズオフィス仕様でお洒落な空間です。
レンタルオフィスは空室状況の流動性が高いため、都度お問い合わせ下さい。

担当者のコメント

（仮称）御堂筋淡路町ビル⇒アーバンネット御堂筋ビル
アーバンネット御堂筋ビルは、2023年12月竣工予定の大規模オフィスです。淀屋橋駅から徒歩4分、本町駅から徒歩3分、大阪のメインストリート御堂筋に面した立地に誕生します。オフィスビルとしてのスペックは最高水準で、防災性や省エネ性に優れています。
加えて、アーバンネット御堂筋ビルにはWell-Beingと言うテーマがあります。
ワーカーの心身の健康に配慮し、生産性を向上させるための工夫が随時にございます。
代表的なものとして、御堂筋を一望できるてルーフトップテラスや、多種多様な用途に活用可能なラウンジがございます。

■複数の環境認証を取得
ZEB Ready、CASBEE大阪みらいSランク、WELL認証

担当者のコメント

TSHG淀屋橋ビルは、淀屋橋駅から徒歩2分、大阪市中央区今橋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。元：関西ペイントの自社ビルで、2008年竣工の比較的築浅のビルです。1フロア132坪、10階建ての大型ビルで、貸室スペックも比較的高めです。天井高2700㎜の無柱空間、OAフロア（100㎜）、電気容量は５０VA/㎡、EVは常用が2基で非常用が1基です。周辺環境は大阪ビジネスエリアの中心地と言うこともあり、銀行や郵便局、飲食店やコンビニも豊富で快適な環境です。

担当者のコメント

日建ビル1号館は、日建設計が提唱するゼノベ物件の1棟目です。ゼノベとは、環境や省エネに配慮したリノベーションの事です。当物件は駅からも近く、お洒落なデザイナーズオフィス仕様です。空調や水回りをはじめ、設備は全て新品で美しく、耐震性能も新耐震基準相当を満たします。
※2025年3月フルリニューアル完了。

担当者のコメント

東梅田・西天満エリアにある大江ビルヂングは、1921年に建てられた地上5階地上1階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線東梅田駅、京阪中之島線大江橋駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ2基を完備しています。