大阪の賃貸オフィス・賃貸事務所 860 棟 （ 1926 区画）

担当者のコメント

上町セイワビルは、大阪市中央区上町に位置する賃貸オフィスビルです。谷町六丁目駅から徒歩5分、上町筋に面します。無料の貸会議室有り。耐震診断済みで新耐震基準相当を満たします。

担当者のコメント

阪急駅前茨木ビル（ソシオ1）は、1969年12月に建てられた地上6階地下2階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は阪急京都本線茨木市駅、阪急京都本線総持寺駅、JR東海道本線茨木駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

淀屋橋・北浜エリアにある新芝川ビルは、1969年12月に建てられた地上7階地下1階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ2基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。

担当者のコメント

大阪センタービルは、大阪市中央区久太郎町に位置し、御堂筋線の本町駅から徒歩1分という好立地にある賃貸オフィスビルです。御堂筋沿いの角地に立地し、中央大通りにも面しているため視認性が高く、アクセスも非常に良好です。周辺環境は銀行や郵便局が近く、地下にはコンビニや飲食店もあり、利便性が高い環境です。

大阪センタービルは旧伊藤忠商事本社ビルとしての歴史を持ち、知名度がある一方で、竣工から年数は経っていますが、管理状態は非常に良好です。トイレや共用部分はリニューアル済みで、快適なオフィス空間が保たれています。築年数は経っておりますが、新耐震基準に準拠した耐震性をきちんと備えています。

フロアスペックは天井高が2400mmとやや低めですが、柱は比較的少なく、貸室形状は整形、OAフロアも備えているため使い勝手は悪くありません。機械警備と有人警備の併用により高いセキュリティが確保されています。また、荷物用エレベーターや貸会議室の設備も整っており、快適なビジネス環境をサポートします。大通り沿いかつ駅直結のため、利便性や知名度の点で魅力的な物件といえるでしょう。

大阪センタービルは、大通り沿いの駅近立地、そして歴史と実績を兼ね備えた魅力的なオフィスビルです。

なお、大阪御堂筋ビルと1セットのビルですが、貸主は異なり、賃貸条件も賃貸方針も異なります。こちらの方は、比較的分割区画が多く、貸室面積のバリエーションが多い点が特徴です。※大阪センタービルが北側、大阪御堂筋ビルが南側です。

担当者のコメント

西天満パークビル2号館は、大阪市北区西天満5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。南森町駅から徒歩２分と言う駅近立地が魅力です。竣工年数は経っていますが、その分大型ビルの一室としては比較的リーズナブルです。

担当者のコメント

HAYAKAWAビルは、大阪市北区西天満に位置する賃貸オフィスビルです。一見するとただの古いビルですが、2024年に貸室をリノベーションしており、お洒落なデザイナーズオフィスに生まれ変わりました。
エレベータが無い点がネックではありますが、最近は階段の上り下りは健康維持のために大変効果的ですので、運動の機会を得られたとぜひ前向きにとらえてみて下さい。
・ＬＥＤ照明

担当者のコメント

HSK南船場ビルは、大阪市中央区南船場2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。長堀橋駅から徒歩3分と駅近です。耐震補強を含めたリニューアル工事を行っています。清潔感とレトロ感が両立した物件です。

担当者のコメント

東梅田・西天満エリアにある西天満パークビル4号館は、1968年6月に建てられた地上6階地上1階の建物です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、京阪中之島線なにわ橋駅、JR東西線大阪天満宮駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

創建御堂筋ビルは、大阪市中央区淡路町3-5-13に位置し、御堂筋沿いの便利なロケーションが魅力的です。最寄りの淀屋橋駅から徒歩6分と、交通アクセスに優れており、銀行や郵便局がすぐ近くにあるほか、周辺には多くの飲食店が立ち並ぶ大阪のビジネス街の中心にあります。ビルの1階にはコンビニがあり、日常的な買い物や業務中のちょっとした用事を簡単に済ませることができます。

本ビルは旧耐震基準に準拠していますが、管理状況は良好で、貸主も入居しているため、リニューアルも含めたメンテナンスがしっかりと行われています。老舗ビルならではの重厚感のある外観とエントランスも魅力的です。OAフロアを備えており、オフィスのレイアウト自由度が高く、機能的な空間が広がります。さらに、機械警備が導入されており、セキュリティ面での安心感もあります。

ビルの設備ではなく入居テナントとしてですが、貸し会議室やレンタルオフィスが入っているため、スペースに対する柔軟な対応が可能です。また、貸自転車も用意されており、通勤や近隣への移動がスムーズに行える点も大きな魅力です。古いビルではありますが、管理状態の良さとリニューアルの手入れにより、快適なオフィス環境が保たれています。賃料はリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れており、ビジネス拠点としての選択肢にぜひご検討ください。

担当者のコメント

日建ビル1号館は、日建設計が提唱するゼノベ物件の1棟目です。ゼノベとは、環境や省エネに配慮したリノベーションの事です。当物件は駅からも近く、お洒落なデザイナーズオフィス仕様です。空調や水回りをはじめ、設備は全て新品で美しく、耐震性能も新耐震基準相当を満たします。
※２～４階は会議室と一部家具付きのハーフセットアップ相談可
※2025年3月フルリニューアル完了。