淀屋橋・北浜エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所 76 棟 （ 216 区画）

担当者のコメント

平野町八千代ビルは北浜駅から徒歩約3分のオフィスビルです。
共用部はリニューアルされており大変綺麗です。
周辺には銀行、コンビニ、飲食店などが充実し利便性の高い環境です。

担当者のコメント

平野町高橋ビルは、大阪市中央区平野町に位置する賃貸オフィスビルです。赤茶色の石造りの外観と、上品なエントランスが魅力的な物件です。

担当者のコメント

日建ビル1号館は、日建設計が提唱するゼノベ物件の1棟目です。ゼノベとは、環境や省エネに配慮したリノベーションの事です。当物件は駅からも近く、お洒落なデザイナーズオフィス仕様です。空調や水回りをはじめ、設備は全て新品で美しく、耐震性能も新耐震基準相当を満たします。
※2025年3月フルリニューアル完了。

担当者のコメント

日本興亜損保ジャパン道修町ビルは、淀屋橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。大規模なオフィスビルが密集する淀屋橋駅周辺において、少しコンパクトでリーズナブルな賃貸オフィスビルです。

担当者のコメント

朝日生命道修町ビルは、北浜駅から徒歩３分の大規模オフィスビルです。共用部がリニューアルされておりかなり綺麗です。周辺環境は、コンビニも飲食店も豊富で便利です。
喫煙ルームあり。

担当者のコメント

東栄ビルは、北浜駅から徒歩2分の駅近オフィスビルです。駅近の立地に加え、周辺相場と比較してかなりお安めの賃料が魅力的です。古いビルではありますが、石造りのEVホール等、レトロビルならではの味があります。

担当者のコメント

沢の鶴ビルは、北浜駅から徒歩3分の賃貸フィスビルです。
堺筋に面した老舗の大規模ビルです。レトロさはありますが、2007年にリニューアルしておりますし、管理状況も良好です。ビル内に貸会議室がございます。

担当者のコメント

淀屋橋KAKENビルは、2021年4月竣工予定の新築オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩2分とアクセス面も優秀です。貸室形状は無柱長方形で、レイアウト効率の良いシステム天井を採用しています。

担当者のコメント

淀屋橋PREXは、2021年竣工のインテリジェントビルです。防犯性、快適性、省エネ性、デザイン性、全てにおいて高水準です。特に室内パントリーはオフィスビルとしては最高水準です。

担当者のコメント

淀屋橋ステーションワンは、淀屋橋駅に直結した大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線と京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地に位置しているため、周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃っており、利便性が非常に高いです。

ビルは制震構造を採用しており、耐震性能が高く、特高3回線のネットワーク受電や非常用発電機が備わっており、最大72時間の電力供給が可能なBCP（事業継続計画）性能も特徴です。また、テナント用に非常用発電機の設置スペースも提供されており、万一の際にも業務を継続しやすい環境が整っています。

オフィスフロアの天井高は2,900mm、OAフロアや電動ブラインド、システムグリッド天井など、快適かつ効率的に仕事ができる環境を提供しています。電気容量も50VA/㎡と豊富かつ増設も可能で、Low-Eペアガラスや自動調光LED照明など、エネルギー効率を高める設計も施されています。床荷重も500㎏/㎡（一部は800㎏/㎡）としっかりしており、重量物を扱う業務にも対応可能です。加えて、10階にはテナント専用のワーカーラウンジがあり、リフレッシュや打ち合わせに便利なスペースが用意されています。

淀屋橋ステーションワンは、CASBEEやDBJ GreenBuilding認証などの環境性能においても高い評価を受けています。加えて御堂筋や中之島を一望できる眺望の良さも魅力の一つです。
ハイスペックな分、賃料が高めに設定されている点がウィークポイントですが、アクセスの良さや高いBCP性能を重視する企業には、特に魅力的なオフィスビルといえるでしょう。