大阪駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 152 棟 （ 461 区画）

担当者のコメント

関電不動産西梅田ビルは、西梅田駅直結、四ツ橋筋と国道一号線に面した賃貸オフィスビルです。老舗の大規模な角ビルで、視認性も認知度も高いビルです。竣工年数は経っておりますが、耐震補強工事を含めリニューアル済みです。

担当者のコメント

東梅田・西天満エリアにある西天満パークビル4号館は、1968年6月に建てられた地上6階地上1階の建物です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、京阪中之島線なにわ橋駅、JR東西線大阪天満宮駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

マルイト西梅田ビルは、西梅田駅から徒歩5分の大規模オフィスビルです。西洋のお城のようなデザインが魅力的の物件です。特徴的な外観とは反し、貸室形状はシンプルな四角形で使い勝手が良いでしょう。
土日祝日：エントランスオープン

担当者のコメント

ABC-MART梅田ビルは、阪急梅田駅から徒歩1分（阪急三番街出口正面）の駅近大規模ビルです。名前の通り、ABC-MART様が店舗を構えているビルですので、場所の説明もしやすいでしょう。
備考：建て替え検討中。
定期借家契約2027年12月末まで。耐震診断済み　新耐震基準相当

担当者のコメント

堂島プラザビルは、西梅田駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。
ガラス張りの美しい外観、2800㎜の高い天井、2010年竣工のハイスペックなオフィスビルです。堂地下直結のため、大阪梅田駅までも雨に濡れずアクセス可能です。

担当者のコメント

東梅田パークビルは、東梅田駅から徒歩5分の貸店舗・貸事務所ビルです。
泉の広場を出てすぐ、大通りに面した物件です。土日祝エントランスオープンで、事務所のみならずサービス店舗もご相談可能です。視認性と誘導性に優れた物件です。

担当者のコメント

毎日新聞大阪ビルは、梅田3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。名前の通り毎日新聞社のオフィスビルですが、他にも多くの企業が入居しており、間借りしている感は有りません。
西梅田の地下直結。
食堂やカフェ、コンビニなど各種ショップが充実しており、隣接グループビルには貸会議室もございます。美味しいお店の多い福島エリアへも徒歩圏内です。

担当者のコメント

幸田ビル（KOHDA　BLDG）は、大阪市北区西天満2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩6分、新御堂筋に面した茶色い外観の大型ビルです。1階のデイリーヤマザキが目印です。

担当者のコメント

NISHITENMAGTCBLD（西天満GTC）は、南森町駅から徒歩６分の賃貸オフィスビルです。小分けに分割されたお部屋がメインで、賃料も初期費用もリーズナブルなため、新規開業の最初のオフィスなどにオススメです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。