大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所 992 棟 （ 2317 区画）

担当者のコメント

京阪神安土町ビルは、本町駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。
駅近でリーズナブルな賃料が魅力です。1階にコンビニ、周辺には飲食店舗が多く、銀行や郵便局も5分圏内と恵まれた環境です。竣工年数は経っていますが、管理状況は良好で耐震補強済みです。

担当者のコメント

京阪神御堂筋ビルは、大阪市中央区道修町に位置し、御堂筋沿いのビジネス街の中心に立地しています。淀屋橋駅から徒歩2分の好アクセスで、周辺には銀行や郵便局、飲食店が充実。免震構造を採用し、BCP性能が高く、2回線受電方式や非常用発電機を備えているため、災害時のリスクにも強い設計です。天井高2,600mm、LED照明、Low-Eガラスなど環境に配慮した設備も完備。大理石を使用した4.2mの高さを誇るエントランスロビーは、シンプルでありながら格調高い空間で、訪れる人に温かみを感じさせます。また、地下には駐車場や喫煙・非喫煙エリアに分かれたリフレッシュコーナーもあり、快適なビジネス環境が整っています。

担当者のコメント

今橋ゲートプレイスは、北浜駅から徒歩2分、2019年竣工の駅近築浅オフィスビルです。全面ガラス張りの綺麗な外観と、広いエントランスが特に魅力的です。貸室も広い窓面のおかげで開放感がございます。

担当者のコメント

西中島・南方エリアにある仮）NLC新大阪エースビルは、2025年11月に建てられた地上10階地下1階の建物です。新耐震構造で安心です。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅、阪急京都本線南方駅、大阪メトロ御堂筋線新大阪駅、JR東海道本線新大阪駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力です。エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

山岡ビルは、阿波座駅から徒歩3分、本町駅から徒歩8分の賃貸オフィスビルです。
中央大通り沿いの大型オフィスビルで、エントランスもしっかりしているため、来客者様からの印象も良いでしょう。また、阿波座駅から徒歩3分の立地に加え、リーズナブルな賃料単価も魅力です。

担当者のコメント

仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビルは、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地にあります。周辺には銀行や郵便局、飲食店が多数揃っており、1階と2階には店舗フロアが設置されているため、利便性に優れた環境です。

オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。

BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。

基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。
CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。

担当者のコメント

難波・日本橋エリアにある伸和ビルは、要確認に建てられた地上1階地上1階の建物です。旧耐震構造です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は南海高野線(りんかんサンライン)今宮戎駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

住友ビルディング第2号館は、淀屋橋駅から徒歩4分の、大規模オフィスビルです。1フロア1000坪を超える規模で重厚感溢れます。1957年築ですが、耐震補強もリフォームもかけており、快適にご利用いただけます。

担当者のコメント

住友商事千里ビル北館は、千里中央エリアの大規模ビルです。データセンターを兼ね備えた物件でもあり、スペックは高めです。また、食堂や貸会議室、健康管理室等もあり、詰めて働きやすい環境です。
耐震補強工事済み

≪データセンター部分≫
基準階天井高：2,880mm
OA床高さ：300mm
床荷重：500kg/m

≪オフィス部分≫
基準階天井高：2600mm
OA床高さ：80mm
床荷重：300kg/m

担当者のコメント

谷町・OBPエリアにある住友生命OBPプラザビルは、1990年4月に建てられた地上17階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅、JR大阪環状線大阪城公園駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、セントラル空調、エレベータ8基を完備しています。また駐車場も完備しています。