大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所 245 棟 （ 655 区画）

担当者のコメント

西梅田のレトロ調オフィスビル
地下鉄四つ橋線西梅田駅　徒歩3分の立地
外観に特徴のあるビルで、レンガ調のレトロ感を演出したオフィスビルでございます。
オフィスは正面エントランス階段を中心に南北に1テナント様づつお部屋が
ございます。西梅田でお探しの企業様にはお勧めのビルでございます。

担当者のコメント

西梅田駅そばの飲食店舗ビル
大阪市営地下鉄西梅田駅　徒歩1分、JR東西線:北新地　徒歩1分の立地。
周辺は大型のオフィスが立ち並ぶオフィス街の中で、最寄り駅の地下鉄への出入口が目の前にあり、店舗立地としては非常に良い場所です。
飲食店舗をお探しの方にお勧めでございます。

担当者のコメント

ヒルトンプラザウエストオフィスタワー（第二吉本ビル）は、大阪市北区梅田に位置する賃貸オフィスビルです。西梅田駅から徒歩１分、地下直結の優れたアクセスに加え、全面ガラス張りの美しい外観が印象的な高層ビルです。オフィスのみならず、ハイブランドを中心とした商業店舗との複合ビルで、一般的な知名度も高いビルです。
貸室は天井高2800㎜の無柱空間で、非常に綺麗な形状をしています。前述の通り全面ガラス張りのため、採光も良く非常に開放感があります。各フロアの共用部にちょっとしたリフレッシュスペースが有ったり、貸会議室やレンタルオフィス（サーブコープ）も有ったりと、サポート施設も充実しています。
周辺環境は、KITTE大阪を中心とした再開発エリアと、昔ながらの大阪駅前ビルの間に位置し、あらゆる価格帯やジャンルの商業施設にアクセスが可能な、恵まれた環境です。

担当者のコメント

中之島フェスティバルタワーは、大阪市北区中之島に位置する、大阪を代表するランドマーク的な高層オフィスビルです。肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺には梅田や堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスが非常に便利です。ビルは免震構造を採用しており、地震に対する高い安全性が確保されています。

オフィススペースは天井高3000mm、無柱空間が特徴で、効率的なレイアウトが可能です。また、LED照明やOAフロア、システムグリッド天井など、最新の設備が整っており、快適で機能的なビジネス環境を提供します。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは1000kg/㎡）に対応し、様々な業種のニーズに対応できるフレキシブルな仕様となっています。

ビル内には、13階に緑に囲まれたスカイロビーや、12階にカフェテリアやフィットネス施設、コンビニ、ATMなどのオフィスワーカー向けの設備が充実しており、社員のリフレッシュや利便性に配慮した環境が整っています。さらに、26階には貸会議室や銀行、37階にはカンファレンスルームが設けられており、ビジネスミーティングやセミナー、イベントに最適な空間を提供しています。

BCP（事業継続計画）性能にも優れており、3回線スポットネットワーク受電や高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給を確保。また、非常用発電機も完備されており、万が一の際に安全に避難することが出来ます。

このビルは、国の省CO2推進モデル事業に採択されており、環境性能に優れた建物としても評価されています。ASBEE-新築SランクやCASBEE-HI（ヒートアイランド）Aランクといった認証を取得しており、企業の社会的責任（CSR）に配慮した運営が可能です。

ただし、賃料はやや高めに設定されていますが、その分、ビルの高いグレードと利便性、知名度を活かしたリクルートや企業ブランドの強化に大きく貢献できるオフィスです。

担当者のコメント

大淀・中津エリアにある第2北梅田ビルは、1980年3月に建てられた地上5階の建物です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線中津駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅、阪急宝塚本線中津駅、阪急京都本線梅田駅、阪急宝塚本線梅田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。個別空調を完備しています。

担当者のコメント

南森町駅より徒歩1分の駅チカ物件です。
築年数は経ちますが、リニューアル工事をしている為エントランスは明るい雰囲気です。
10坪以下から貸室がございますので、個人事業主様にもオススメです。

担当者のコメント

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造を採用し、防災拠点レベルのSグレード耐震性能を持つこのビルは、企業の安心感を支える安全性が魅力です。

天井高3000mmの無柱の広々としたオフィスフロアは、システムグリッド天井を備えレイアウトの自由度が高く、床荷重も500kg/㎡（HDZ対応エリアでは1000kg/㎡）に対応しています。オフィス内はOAフロア、自動調光LED照明、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。

このビルは、隣接する中之島フェスティバルタワーとのツインタワーであり、両タワーは商業施設「フェスティバルシティ」を共有しています。ツインタワーの相乗効果により、オフィスビルとしての価値を高め、ビジネス環境がさらに充実しています。中之島の中心地に位置するこのビルは、梅田、堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスも良好で、利便性の高さが大きな特徴です。

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、BCP（事業継続計画）性能も充実しており、3回線スポットネットワーク受電に加え、高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給が可能です。専用部への非常用発電機供給や自家発電設備設置スペースもあり、企業が長期的に安心して業務を行うための万全の対策が施されています。また、水害対策として受電設備を5階に設置し、災害時には3日分の備蓄品が準備されています。

設備面では、各フロアに荷物用エレベーター2基が設置され、男女別のユニバーサルトイレも完備。オフィススペースは窓際や壁際に柱がなく、広い実質面積を活用できるため、効率的なレイアウトが可能です。企業のブランド力やリクルート力を強化するためのシンボリックな存在として、多くの企業に支持されています。

賃料は高めに設定されていますが、立地や設備、BCP性能など、提供される価値は非常に高く、コストに見合うオフィスビルといえます。

担当者のコメント

ノースゲートビルディングは、大阪駅直結の大規模複合ビルです。（ルクアやシネマコンプレックスの入っているビルです）。再開発により益々活気づく大阪駅周辺の、まさに中心に位置するオフィスビルです。

担当者のコメント

大阪梅田ツインタワーズ・サウスは、梅田阪急ビルの建替え再開発により誕生した、大阪梅田の新たなランドマークタワーです。アクセス面、ビルスペック、ホスピタリティ、省エネ性、防災性、全てが全国トップクラスです。
約1000坪のサポートフロアWellco（ウェルコ）は、これまでの賃貸オフィスビルの概念を覆すほどのインパクトがございます。

担当者のコメント

1Fにコンビニ等が入っているオフィスビルです。
地下鉄堺筋線、地下鉄谷町線・天神橋筋六丁目駅より徒歩3分の貸事所。
1Fにコンビニ、クリニックが入っているオフィスビルです。駅から近く、周辺には飲食店、スーパー、コンビニ等様々な店舗が立ち並び人通りも多く環境は良好です。