大阪府大阪市北区梅田・桜橋エリアの賃貸オフィス(4/5)

エリア	梅田・桜橋エリア
坪数（面積）
賃料+共益費
賃料+共益費（坪当たり）
	相談賃料を含まない
最寄駅徒歩	未指定 3分以内 5分以内 10分以内
築年数	未指定新築築3年以内築10年以内築20年以内
用途	事務所店舗倉庫・工場レンタルオフィスその他不明
	OAフロア男女別トイレ駐車場完備
	新耐震構造機械警備 24時間使用

31 BIZcicle大阪東梅田（お初天神EAST BLDG）

物件No	0052421
住所	大阪府大阪市北区曾根崎2-8-5
最寄駅	大阪メトロ谷町線:東梅田徒歩3分阪神本線:梅田徒歩6分 JR東西線:北新地徒歩7分
竣工年	要確認
規模	地上階

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日
4階 4名用	12坪	相談	相談	レンタルオフィス	相談
5階 4名用	12坪	相談	相談	レンタルオフィス	相談
6階 1名用	3坪	相談	相談	レンタルオフィス	相談

担当者のコメント

梅田・桜橋エリアにあるBIZcicle大阪東梅田（お初天神EAST BLDG）は、要確認に建てられた地上階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線東梅田駅、阪神本線梅田駅、JR東西線北新地駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。エレベータ1基を完備しています。

32 SYNTHビジネスエアポート西梅田ブリーゼタワー

物件No	0061927
住所	大阪府大阪市北区梅田2-4-9
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線:西梅田徒歩3分大阪メトロ御堂筋線:梅田徒歩5分
竣工年	2008年7月
規模	地上34階地下3階

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
2階 3名用	7.5坪	相談	647,000円	レンタルオフィス	即日

担当者のコメント

梅田・桜橋エリアにあるSYNTHビジネスエアポート西梅田ブリーゼタワーは、2008年7月に建てられた地上34階地下3階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線西梅田駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、セントラル空調、エレベータ12基を完備しています。また駐車場も完備しています。

33 梅新ビル

物件No	0021908
住所	大阪府大阪市北区曾根崎新地1-8-19
最寄駅	大阪メトロ谷町線:東梅田徒歩7分 JR東西線:北新地徒歩3分京阪中之島線:大江橋徒歩7分大阪メトロ四つ橋線:西梅田徒歩8分阪神本線:梅田徒歩9分
竣工年	1974年12月
規模	地上10階地下1階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
4階ワンフロア	70坪	1,220,000円(税別) (17,429円/坪)	無し	店舗	即日
8階 801	45坪	680,000円(税別) (15,111円/坪)	相談	店舗	2025年11月

担当者のコメント

梅新ビルは、新御堂筋に面した店舗ビルです。視認性の高さと、北新地の入口にあたる立地が魅力です。スケルトン渡し。

34 千代田ビル西別館

物件No	0022493
住所	大阪府大阪市北区梅田2-5-8
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線:西梅田徒歩3分 JR東西線:北新地徒歩3分大阪メトロ御堂筋線:梅田徒歩7分阪神本線:福島徒歩6分京阪中之島線:渡辺橋徒歩11分
竣工年	1979年7月
規模	地上9階地上1階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
6階 CDE	27.78坪	相談	相談	事務所	即日

担当者のコメント

梅田エリアのオフィスビル。
大阪メトロ四つ橋線より徒歩3分、JR東西線より徒歩3分。
大通りに面しており、ターミナル駅の大阪駅からも徒歩圏内の場所にございます。
小規模なお部屋から有り、少人数でご利用の企業様にお勧めでございます。

35 若杉大阪駅前ビル

物件No	0021916
住所	大阪府大阪市北区曾根崎新地2-3-13
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線:西梅田徒歩3分 JR東海道本線:大阪徒歩7分 JR東西線:北新地徒歩5分京阪中之島線:渡辺橋徒歩10分阪神本線:梅田徒歩7分
竣工年	1982年1月
規模	地上19階地下1階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日
5階	24.8坪	409,200円(税別) (16,500円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
7階	18.52坪	305,580円(税別) (16,500円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
9階	18.52坪	305,580円(税別) (16,500円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
18階	14.3坪	235,950円(税別) (16,500円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
18階	16.1坪	265,650円(税別) (16,500円/坪)	10ヶ月	事務所	即日

担当者のコメント

若杉大阪駅前ビルは、西梅田駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。曽根崎通沿いの小型オフィスビルの中では、比較的大阪駅寄りで、人材派遣業や弁護士事務所など、来客の有る企業様に特にオススメです。

36 ブリーゼタワー

バーチャル内覧

物件No	0022483
住所	大阪府大阪市北区梅田2-4-9
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線:西梅田徒歩3分大阪メトロ御堂筋線:梅田徒歩5分 JR大阪環状線:大阪徒歩5分阪神本線:梅田徒歩5分 JR東西線:北新地徒歩5分
竣工年	2008年7月
規模	地上34階地上3階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日
2階 202	28.79坪	相談	12ヶ月	店舗	即日
17階	7.07坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
26階	399.19坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
27階	399.19坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
28階	399.19坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月

担当者のコメント

2023年7月に、テナント様向けラウンジがオープンしました。多様な働き方に対応できるよう、カフェブース、集中ブース、Web会議ブースなどが充実しています。

ブリーゼタワーは、西梅田エリアのランドマークタワーです。オフィスだけでなく、各種商業施設や貸しホールなど、様々な施設や設備が充実しています。もちろんオフィスビルとしてのスペックも最高水準です。
また、2008年竣工にして時代を先取りしていたジェントルビル（環境配慮型ビル）です。風や太陽光など自然エネルギーを効果的に活用する設計で、大阪市の建築物総合環境評価制度「CASBEE大阪」では最高ランクのS評価を受け、「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞しています。
令和の新築Sランクビルではむしろトレンドとなっている環境配慮型ビルですが、2000台のビルとしては非常に稀少です。新築の賃料までは手が出ない、けれど十分なスペックとブランド力を備え、かつ環境にも配慮された物件をお探しと言う企業様に大変お薦めの物件です。

■耐震性能
新耐震基準の1.5倍確保(オイルダンパ採用)
■セキュリティ
防犯カメラによる24時間監視
オフィス1階エントランスホールにセキュリティゲートを設置
(非接触型ICカード採用)
エレベーター不停止フロア設定可能(非接触型ICカード採用)
オフィス出入口扉にカードリーダー設置(非接触型ICカード採用)
■防災設備
誘導灯、非常照明、自動火災報知器、非常放送、スプリンクラー
機械排煙(法定設置)、屋上にヘリコプター緊急離着陸場あり
「津波避難ビル」登録
■床荷重
500kg/m²
■電気
受電方式：22kV 3回線受電(スポットネットワーク方式)
配電方式：6.6kV 2回線配電
テナント用非常用発電機設置スペースあり
コンセント容量60VA/m²
■環境配慮・SDGs
自然換気装置、節水型機器の採用、再生資材・環境配慮型資材の利用、屋上緑化、屋上に太陽光発電、自動調光システムなど

37 大阪駅前第4ビル

物件No	0022458
住所	大阪府大阪市北区梅田1-11-4
最寄駅	大阪メトロ谷町線:東梅田徒歩3分大阪メトロ御堂筋線:梅田徒歩5分 JR大阪環状線:大阪徒歩8分阪急京都本線:梅田徒歩5分
竣工年	1981年8月
規模	地上25階地下4階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
15階	90.66坪	2,176,518円(税別) (24,007円/坪)	6ヶ月	事務所	2026年2月
25階 2号　申込有り	77.8坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年10月

担当者のコメント

梅田エリアのランドマークビル。
地下鉄御堂筋線梅田駅より徒歩5分、また地下道から直結している立地です。
大阪駅前に立つランドマークビルとして認知度の高いビルの為、数多くの企業様がご入居しております。地下道から直結の為、アクセスも良く来客の多い企業様には特にお勧めのオフィスビルです。

38 梅田パシフィックビル

物件No	0021875
住所	大阪府大阪市北区曽根崎2-5-10
最寄駅	大阪メトロ谷町線:東梅田徒歩3分大阪メトロ御堂筋線:梅田徒歩6分 JR東西線:北新地徒歩5分
竣工年	1978年11月
規模	地上11階地下2階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
6階	31.65坪	相談	相談	事務所	2026年2月

担当者のコメント

梅田パシフィックビルディングは、大阪梅田エリアの大型オフィスビルです。梅田地下街7番出口から徒歩3分で、御堂筋に面します。大規模リニューアルを行ったことで、かなりお洒落で綺麗な仕上がりとなっています。
定期賃貸借契約（2027年12月31日まで）（途中解約可）

39 東京建物梅田ビル

物件No	0022460
住所	大阪府大阪市北区梅田1-12-26
最寄駅	大阪メトロ谷町線:東梅田徒歩3分大阪メトロ御堂筋線:梅田徒歩3分 JR大阪環状線:大阪徒歩3分
竣工年	1989年1月
規模	地上14階地下4階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
13階南側	90.52坪	相談	相談	事務所	2026年2月

担当者のコメント

東京建物梅田ビルは、大阪駅から徒歩３分の大型オフィスビルです。駅直結ではないものの、立地の利便性は高いです。外観やエントランスも高級感がございます。土日祝日エントランスオープンです。

40 WeWork（御堂筋フロンティア）

物件No	0021907
住所	大阪府大阪市北区曾根崎新地1-13-22
最寄駅	大阪メトロ谷町線:東梅田徒歩4分大阪メトロ四つ橋線:西梅田徒歩7分大阪メトロ御堂筋線:梅田徒歩7分 JR東海道本線:大阪徒歩9分
竣工年	2010年1月
規模	地上20階地下1階

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
12階 112名用	280坪	相談	相談	事務所レンタルオフィス	即日
19階 112名用	280坪	相談	相談	事務所レンタルオフィス	即日

担当者のコメント

ハイブランドレンタルオフィス【WeWork】のご紹介です。
会議室やコワーキングスペースをシェアする特性上、表記の坪数は通常オフィスに換算した場合の目安となる坪数です。
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