梅田駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 165 棟 （ 469 区画）

担当者のコメント

桜橋御幸ビルは、西梅田駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。四ツ橋筋と国道の角、桜橋交差点に面した立地で、視認性と眺望に優れます。2017年竣工のため、ビルスペックも高水準です。

担当者のコメント

新ダイビルは、大阪市内全域でもトップクラスのスペックを誇るハイグレードオフィスビルです。非常用発電機を初めとした、BCP対策の設備に加え、カフェテリアや貸し会議室等の施設も充実しています。

担当者のコメント

大阪の梅田エリアと淀屋橋に徒歩圏の全面ガラス張りの物件です。
事務所や店舗の業種も柔軟に相談に乗っていただけます。
ワンフロアワンテナントですので、店舗系事務所などの来店系の業種
にはお勧めの物件です。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーBは、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅から徒歩3分のアクセスの良さが魅力の高層オフィスビルです。実際には、グランフロント大阪タワーAを通じて、雨に濡れずに直結でアクセスできるため、天候を気にすることなく移動が可能です。この点は、ビジネスシーンでの利便性を大いに高めています。

ビルは、オフィスと商業の中心地である「うめきたエリア」に位置し、仕事と生活がシームレスに融合する環境を提供しています。制震構造を採用し、安全性にも配慮された設計です。天井高2800mm、OAフロア（100mm）、無柱空間、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは800kg/㎡）など、オフィスとしての高い機能性を持ち、LED照明やシステムグリッド天井も備わっているため、効率的で快適なオフィス環境が整っています。

また、9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペース、喫煙スペース、貸会議室、コンビニ、飲食店舗、クリニックなど、オフィスワーカーにとって便利な設備が揃っています。屋上庭園は、緑豊かな癒しの空間を提供し、都会の中でリラックスできる環境を演出しています。荷物用エレベーターも3基設置されており、業務効率をサポートします。

BCP（事業継続計画）性能も優れており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が完備され、災害時でも安心して事業を継続できる体制が整っています。空調は1フロア6ゾーンに分けられ、空調増強用冷水設備も用意されており、快適な室内環境を実現しています。

グランフロント大阪タワーBは、大規模かつ知名度の高いランドマークタワーで、リクルート活動にも強みがあります。ビルグレードはSクラスで、環境性能も高く、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しています。賃料は高めですが、その分の価値を提供する高品質なオフィスです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。

担当者のコメント

H2O　TOWERは、大江橋から徒歩１分、淀屋橋駅から徒歩２分の賃貸オフィスビルです。１階に交番の入ったビルです。2012年竣工のため、設備等はまだまだ綺麗で清潔感がございます。

担当者のコメント

ノースゲートビルディングは、大阪駅直結の大規模複合ビルです。（ルクアやシネマコンプレックスの入っているビルです）。再開発により益々活気づく大阪駅周辺の、まさに中心に位置するオフィスビルです。

担当者のコメント

大阪梅田ツインタワーズ・ノース（旧：梅田阪急ビル）は、梅田駅直結の賃貸オフィスビルです。阪急百貨店の直上に建つオフィスタワーは、非常に存在感があります。
オフィスタワーは15Fから上のため、いずれのお部屋も眺望に優れます。
15階にはワーカー専用ラウンジがあり、リフレッシュスペースやコワーキングスペースとしてご利用いただけます。
ビルとしてのスペックは高く、省エネ性、防災性、快適性は最高水準です。

担当者のコメント

Regus（リージャス）大阪梅田ツインタワーズ・ノースは、阪急梅田駅のランドマークタワーに展開されるレンタルオフィスです。2024年6月オープンで、大阪のリージャスの中でも特に高級感があります。入居ビル自体も、立地、知名度、設備面、全てにおいてトップクラスです。

担当者のコメント

堂島プラザビルは、西梅田駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。
ガラス張りの美しい外観、2800㎜の高い天井、2010年竣工のハイスペックなオフィスビルです。堂地下直結のため、大阪梅田駅までも雨に濡れずアクセス可能です。