大阪メトロ四つ橋線なんば駅周辺の賃貸オフィス(3/4)

駅	なんば
坪数（面積）
賃料+共益費
賃料+共益費（坪当たり）
	相談賃料を含まない
最寄駅徒歩	未指定 3分以内 5分以内 10分以内
築年数	未指定新築築3年以内築10年以内築20年以内
用途	事務所店舗倉庫・工場レンタルオフィスその他不明
	OAフロア男女別トイレ駐車場完備
	新耐震構造機械警備 24時間使用

21 難波御堂筋センタービル

物件No	0020738
住所	大阪府大阪市中央区難波4-4-4
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線:なんば徒歩1分大阪メトロ千日前線:なんば徒歩1分大阪メトロ四つ橋線:なんば徒歩1分近鉄難波線:大阪難波徒歩4分阪神なんば線:大阪難波徒歩4分
竣工年	1992年4月
規模	地上10階地下3階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
4階居抜き　先行有	35.38坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年7月

担当者のコメント

難波御堂筋センタービルは、土日エントランスオープンの難波駅直結のテナントビルです。現在は1階がスーツの青山で、場所の説明がしやすいです。店舗の看板が大きく、視認性も大変良好です。事務所だけでなく、サービス店舗もご相談可能です。

22 御堂筋ミナミビル

物件No	0019883
住所	大阪府大阪市中央区西心斎橋2-3-2
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線:なんば徒歩4分大阪メトロ千日前線:なんば徒歩6分大阪メトロ御堂筋線:心斎橋徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線:心斎橋徒歩7分
竣工年	1990年12月
規模	地上11階地下3階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
4階	45.96坪	919,200円(税別) (20,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

担当者のコメント

御堂筋ミナミビルは、御堂筋に面したデザイナーズオフィスビルです。周辺環境はオフィスと商業が半々で、とても賑やかです。当該物件もオフィスだけでなく、クリニックやスクール等、来客型もご相談可能です。

23 三栄御堂筋ビル

物件No	0020729
住所	大阪府大阪市中央区難波3-5-8
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線:なんば徒歩3分大阪メトロ千日前線:なんば徒歩3分
竣工年	1968年1月
規模	地上10階地下2階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日
2階ワンフロア	37.91坪	1,061,480円(税別) (28,000円/坪)	相談	事務所	即日
6階ワンフロア	37.91坪	758,200円(税別) (20,000円/坪)	3,866,820円	事務所	即日
8階ワンフロア	39.4坪	788,000円(税別) (20,000円/坪)	4,018,800円	事務所	2026年5月

担当者のコメント

三栄御堂筋ビルは、御堂筋線なんば駅直結の事務所・店舗ビルです。事務所のみでなく、来店型も可能です。給排水も取れます。交差点からも近く、御堂筋だけでなく千日前通からも視認性がございます。

24 心斎橋W-Place

物件No	0019869
住所	大阪府大阪市中央区西心斎橋2-1-25
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線:心斎橋徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線:心斎橋徒歩6分大阪メトロ御堂筋線:なんば徒歩6分大阪メトロ四つ橋線:四ツ橋徒歩7分阪神なんば線:大阪難波徒歩8分
竣工年	2007年11月
規模	地上7階地上1階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
1階	51.15坪	相談	相談	事務所店舗倉庫・工場	即日

担当者のコメント

心斎橋W-Placeは、心斎橋のショップエリアの中心に位置する商業ビルです。事務所だけでなく、スクールやクリニックなどの来客型もご相談可能です。デザイン性に優れたビルです。

25 近鉄新難波ビル

物件No	0023185
住所	大阪府大阪市浪速区湊町1-4-38
最寄駅	JR関西本線(大和路線):ＪＲ難波徒歩1分大阪メトロ四つ橋線:なんば徒歩5分大阪メトロ千日前線:桜川徒歩8分近鉄難波線:大阪難波徒歩10分阪神なんば線:大阪難波徒歩10分
竣工年	2001年3月
規模	地上20階地下1階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
18階 03	41.35坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年2月

担当者のコメント

近鉄新難波ビルは、JR難波駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。難波エリアのランドマークタワーの一棟で、難波の地下街にも直結しています。外観は美しいガラス張りで、貸室内は開放感がございます。

26 ナンバ辻本ビル

物件No	0023079
住所	大阪府大阪市浪速区難波中1-13-17
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線:なんば徒歩5分大阪メトロ四つ橋線:なんば徒歩5分大阪メトロ千日前線:なんば徒歩5分南海本線:難波徒歩5分南海高野線(りんかんサンライン):難波徒歩5分
竣工年	1991年5月
規模	地上8階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
2階	49.8坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

担当者のコメント

ナンバ辻本ビルは、なんば駅から徒歩5分の大型オフィスビルです。府立体育館の向かいに位置します。周辺環境としては、なんばエリアの中では珍しく、オフィスビルが並んでいるエリアです。

27 アークビルディング

物件No	0019143
住所	大阪府大阪市西区北堀江1-1-10
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線:四ツ橋徒歩1分大阪メトロ御堂筋線:心斎橋徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線:心斎橋徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線:西大橋徒歩7分近鉄難波線:大阪難波徒歩13分
竣工年	1990年9月
規模	地上10階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
2階 207	7.37坪	110,550円(税別) (15,000円/坪)	360,000円	事務所	即日
5階 501	11.09坪	177,440円(税別) (16,000円/坪)	560,000円	事務所	即日

担当者のコメント

アークビルディングは、四ツ橋駅から徒歩一分、四ツ橋筋に面した賃貸オフィスビルです。ガラス張りの綺麗な外観と、高級感のある石造りのエントランスが魅力的です。

28 Osaka Metro南堀江ビル

物件No	0019077
住所	大阪府大阪市西区南堀江1-18-4
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線:四ツ橋徒歩7分 JR関西本線(大和路線):ＪＲ難波徒歩6分大阪メトロ千日前線:桜川徒歩9分近鉄難波線:大阪難波徒歩9分大阪メトロ四つ橋線:なんば徒歩6分
竣工年	1991年7月
規模	地上8階地下1階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
B1階	11.55坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
3階	272.24坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

担当者のコメント

Osaka Metro南堀江ビルは、1フロア300坪越えの大規模オフィスビルです。駅近ではございませんが、代わりに周辺環境は静かです。2021年にリニューアル予定ですので、かなり綺麗に生まれ変わります。

物件No	0020731
住所	大阪府大阪市中央区難波3-7-12
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線:なんば徒歩1分大阪メトロ千日前線:なんば徒歩1分大阪メトロ四つ橋線:なんば徒歩1分
竣工年	1983年11月
規模	地上11階地下1階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
8階居抜き可(スーツ屋)	29.64坪	相談	8ヶ月	事務所店舗	相談

GP　GATEビルは、なんば駅から徒歩1分の駅近テナントビルです。オフィスだけでなく、サービス店舗等の来客型もご相談可能です。御堂筋に面し、エントランスの周りには看板もございますので、視認性良好です。

2025年10月14日時点構成テナント
10Ｆ：化粧品販売
10Ｆ：美容エステ
9Ｆ：事務所
8Ｆ：店舗・募集中
7Ｆ：事務所
6Ｆ：フィットネスジム
5Ｆ：事務所
4Ｆ：事務所
3Ｆ：クリニック
2Ｆ：英会話教室
1Ｆ：コンビニエンスストア
B1Ｆ：美容店舗

30 御堂筋グランドビル

物件No	0020720
住所	大阪府大阪市中央区難波2-2-3
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線:なんば徒歩1分南海本線:難波徒歩1分大阪メトロ千日前線:なんば徒歩2分阪神なんば線:大阪難波徒歩3分近鉄難波線:大阪難波徒歩3分
竣工年	1989年6月
規模	地上15階地下1階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
13階 13-1・2	47.31坪	相談	相談	事務所	即日
14階 14-1	75.98坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年4月

担当者のコメント

御堂筋グランドビルは、なんば駅直結の賃貸オフィスビルです。御堂筋と千日前通に面したランドマークタワーです。なんばエリアはオフィス需要も高いものの、商業色の強いエリアでもあるため、純粋なオフィスビルが意外なほど少ない点が特徴です。特に、駅近の賃貸オフィスビルは少なく、浪速区側の方が比較的多いため、大阪市中央区難波に位置する御堂筋グランドビルは中央区住所を求める企業から特に人気があります。