大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所 963 棟 （ 2228 区画）

担当者のコメント

本町ガーデンシティテラスは、大阪府大阪市中央区安土町に位置し、御堂筋沿いに建つオフィスビルです。御堂筋線本町駅から徒歩1分、駅直結という抜群のアクセスを誇り、ビジネスの中心地である本町エリアに位置しています。周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃い、地下にはコンビニもあるため、日常のビジネス活動がスムーズに行える環境が整っています。

このビルは制震構造を採用しており、安全性の高い設計が施されています。フロアスペックとしては、天井高2800㎜、OAフロアの高さは100㎜、床荷重500㎏に対応しており、電気容量も60VA/㎡を確保しています。また、LED照明やシステムグリッド天井、Low-Eペアガラスなど、快適で効率的なオフィス環境を実現する設備が整っています。自然換気機能も備えており、環境にも配慮されています。

設備面ではエレベーターが6基設置され、荷物用エレベーターも完備されています。BCP対策としては、免震構造に加えて2回線受電方式が採用され、非常用発電機（共用部のみ供給）が設置されています。また、テナント専用の非常用発電機を設置するスペースも確保されており、災害時の対応にも優れています。

このビルの特徴的な点は、2階から12階にかけて緑豊かなガーデンテラスが設置されていることです。実質的に専有部として利用できるものの、共用部扱いのため契約面積には含まれず、メンテナンスもビル側で行われます。賃料は本町エリアでも最高値クラスに設定されていますが、駅直結や充実した設備、快適なオフィス環境を考慮すると、十分に納得できる条件となっています。

担当者のコメント

不二建物西長堀ビルは、西長堀駅から徒歩2分の貸事務所・貸店舗ビルです。1フロア117坪の大型ビルです。業種はご相談ください。

担当者のコメント

本町・堺筋本町エリアにあるミズワンビルは、1962年5月に建てられた地上5階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ中央線堺筋本町駅、大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ中央線堺筋本町駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。

担当者のコメント

第一大阪港ビルは、1970年7月に建てられた地上9階の建物です。耐震補強済で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ中央線大阪港駅です。最短の駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

EST.BLD（エストビル）は、北浜駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。１フロア１テナントで使い勝手が良く、北面の窓は広く明るく開放的です。賃料もお借りいただきやすい設定となっています。2010年6月に大規模リニューアル済みです。

担当者のコメント

光養ビルは、大阪市中央区大手前に位置する賃貸オフィスビルです。天満橋駅から徒歩2分、土佐堀通りに面した駅近物件です。竣工年数は経っていますが、抜群の立地に加え、リーズナブルな賃料が魅力です。

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四ツ橋エリアにあるエイチツーオー第2ビルは、1972年8月に建てられた地上10階地上1階の建物です。旧耐震構造です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅です。最短の駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

ビーイング四ツ橋ビルは、四ツ橋駅から徒歩2分、四ツ橋筋に面した賃貸オフィスビルです。基本的に1フロア1テナントで、角立地のビルでもあるため多面採光で明るく開放的です。周辺はお洒落な飲食店も多く活気のある環境です。

担当者のコメント

南森町の駅近オフィスビル
地下鉄堺筋線、谷町線南森町駅　徒歩5分の立地。
南森町交差点より近く、大通沿いに位置し視認性は高いビルです。
1階エントランス部分はリニューアルし、綺麗な内装に仕上ってございます。

担当者のコメント

グロース北浜ビルディングは、堺筋線北浜駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。
エントランス等の共用部が近年リニューアルしており、印象の良い物件となっております。駅近かつ近隣には飲食店や郵便局も有り、便利な環境です。