大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所 391 棟 （ 897 区画）

担当者のコメント

大阪センタービルは、大阪市中央区久太郎町に位置し、御堂筋線の本町駅から徒歩1分という好立地にある賃貸オフィスビルです。御堂筋沿いの角地に立地し、中央大通りにも面しているため視認性が高く、アクセスも非常に良好です。周辺環境は銀行や郵便局が近く、地下にはコンビニや飲食店もあり、利便性が高い環境です。

大阪センタービルは旧伊藤忠商事本社ビルとしての歴史を持ち、知名度がある一方で、竣工から年数は経っていますが、管理状態は非常に良好です。トイレや共用部分はリニューアル済みで、快適なオフィス空間が保たれています。築年数は経っておりますが、新耐震基準に準拠した耐震性をきちんと備えています。

フロアスペックは天井高が2400mmとやや低めですが、柱は比較的少なく、貸室形状は整形、OAフロアも備えているため使い勝手は悪くありません。機械警備と有人警備の併用により高いセキュリティが確保されています。また、荷物用エレベーターや貸会議室の設備も整っており、快適なビジネス環境をサポートします。大通り沿いかつ駅直結のため、利便性や知名度の点で魅力的な物件といえるでしょう。

大阪センタービルは、大通り沿いの駅近立地、そして歴史と実績を兼ね備えた魅力的なオフィスビルです。

なお、大阪御堂筋ビルと1セットのビルですが、貸主は異なり、賃貸条件も賃貸方針も異なります。こちらの方は、比較的分割区画が多く、貸室面積のバリエーションが多い点が特徴です。※大阪センタービルが北側、大阪御堂筋ビルが南側です。

担当者のコメント

センバ・セントラルビルは、本町駅から徒歩3分、本町通に面した立地に優れる大規模オフィスビルです。竣工年数は経っておりますが、耐震補強工事を始め、きちんとメンテナンスされているため十分に現役です。
貸会議室有

担当者のコメント

谷町・OBPエリアにあるピジョンビルは、1984年10月に建てられた地上9階地上1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅、大阪メトロ谷町線天満橋駅、大阪メトロ中央線谷町四丁目駅、大阪メトロ谷町線天満橋駅、京阪本線天満橋駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

本町・堺筋本町エリアにあるディライト本町ビルは、要確認に建てられた地上6階地下1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線本町駅です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

本町スクウェアビルは、本町駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。ガラス張りの外観と、白を基調とした清潔感あるエントランスが魅力的です。御堂筋と四ツ橋筋の間に位置し、周辺環境は充実しています。

担当者のコメント

百貨店や有名ブランドが立ち並ぶおしゃれな地域です。平成１９年にはお手洗いと廊下をリニューアルし、大変綺麗です。

担当者のコメント

沢の鶴ビルは、北浜駅から徒歩3分の賃貸フィスビルです。
堺筋に面した老舗の大規模ビルです。レトロさはありますが、2007年にリニューアルしておりますし、管理状況も良好です。ビル内に貸会議室がございます。

担当者のコメント

日宝淀屋橋ビルは、淀屋橋駅から徒歩3分のデザイナーズオフィスビルです。淀屋橋駅近隣では珍しい、1フロア1テナントの小型ビルです。

担当者のコメント

オービック御堂筋ビルは、大阪市中央区平野町に位置し、御堂筋線・淀屋橋駅から徒歩3分という優れたアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。御堂筋沿いに立地し、大阪ビジネス街の中心に位置しているため、周辺には銀行や郵便局といったビジネスに必要な施設が揃っているほか、多くの飲食店も点在しています。また、ビルの1階にはカフェもあり、働く人々にとって利便性の高い環境が整っています。

ビルの構造は、天井高3,000㎜の広々とした空間に加え、OAフロアやLED照明を備えたシステムグリッド天井を採用しており、快適なオフィス空間を提供しています。また、ビルは制震構造を採用し、BCP（事業継続計画）においても非常に優れた性能を誇ります。特に、特高3回線ネットワークによる受電システムや、最大72時間の非常用発電機（共用部・専用部への供給）が備わっており、テナント専用の非常用発電機設置スペースもあります。さらに、2階には特高電気室が配置され、14階に機械室があることから水害にも強い設計となっています。

オービック御堂筋ビルは大規模かつ高層で、御堂筋の大通り沿いにあることから視認性も高く、CASBEE大阪Sランクも取得していることから、環境性能にも優れています。一方で、その高いグレードに伴い、賃料は周辺のビルと比較して高めに設定されています。しかし、設備や立地、BCP性能を重視する企業にとっては、十分に価値のある選択肢となるでしょう。

補足：２Fに貸しホール有り。15F～25Fは高級ホテル。

担当者のコメント

アクセス谷町ビルは、谷町九丁目駅から徒歩3分の大型オフィスビルです。谷町筋に面した立地で、存在感があります。2007年にリニューアル済みです。空き状況は要確認ですが、機械式と平面式の駐車場有。
2033年10月末日までの定期借家契約