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駅	博多
坪数（面積）
賃料+共益費
賃料（坪当たり）
	相談賃料を含まない
最寄駅徒歩	未指定 3分以内 5分以内 10分以内
築年数	未指定新築築3年以内築10年以内築20年以内
用途	事務所店舗倉庫・工場レンタルオフィスその他不明
	OAフロア男女別トイレ駐車場完備
	新耐震構造機械警備 24時間使用

博多駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 12 棟（ 44 区画）

11 博多ジーエルビル

物件No	0058175
住所	福岡県福岡市博多区博多駅前1-22-25
最寄駅	JR鹿児島本線:博多徒歩5分 JR篠栗線(福北ゆたか線):博多徒歩5分福岡市営地下鉄空港線:博多徒歩5分福岡市営地下鉄七隈線:博多徒歩5分福岡市営地下鉄空港線:祇園徒歩7分
竣工年	2023年1月
規模	地上5階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日
1階	7.26坪	177,870円(税別) (24,500円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	即日
2階	12.97坪	239,945円(税別) (18,500円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	即日
3階	12.97坪	239,945円(税別) (18,500円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	即日
4階	12.97坪	239,945円(税別) (18,500円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	即日

担当者のコメント

博多駅前エリアにある博多ジーエルビルは、2023年1月に建てられた地上5階の建物です。新耐震構造で安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR鹿児島本線博多駅、JR篠栗線(福北ゆたか線)博多駅、福岡市営地下鉄空港線博多駅、福岡市営地下鉄七隈線博多駅、福岡市営地下鉄空港線祇園駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

12 博多管絃ビル

物件No	0030294
住所	福岡県福岡市博多区博多駅前3-30-23
最寄駅	福岡市営地下鉄七隈線:櫛田神社前徒歩2分福岡市営地下鉄空港線:祇園徒歩7分 JR鹿児島本線:博多徒歩9分福岡市営地下鉄空港線:博多徒歩9分福岡市営地下鉄七隈線:博多徒歩9分
竣工年	1986年10月
規模	地上8階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日
1階	20.83坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
2階 1フロア化案	217.3坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
2階	23.33坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
2階 A	171.84坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
3階 E	22.33坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
4階 B	111.81坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
5階	217.3坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月

担当者のコメント

1フロア200坪を超える大型ビルです。目の前にはキャナルシティ博多という商業施設があり賑わいを見せます。歴史を紐解くと、戦国時代にこの周辺が管弦町と呼ばれており、ビル名はそれが由来となっています。純然たるオフィスビルの外観、そして落ち着いたエントランスで来訪者のイメージも良いでしょう。地型に沿うように建てられていますので、分割区画によっては扇型を想わせる造りとなっていますが、角地で間口が広いので採光性は十分確保した物件です。