芝田・茶屋町エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所 28 棟 （ 120 区画）

担当者のコメント

阪急ターミナル駅内のリージャス（Regus）区画です。
リージャス（Rugus）は世界シェアNo1のハイブランドレンタルオフィスです。
会議室やビジネスラウンジ、受付をシェアする特性上、表記の坪数は通常オフィスに換算した場合の目安となる坪数です。
内装工事・原状回復工事が不要のため、今すぐオフィスを稼働させたい企業様や、人数の増減が多い企業様にオススメです。当区画をご契約頂くと、日本全国、世界各国のリージャスビジネスラウンジをご利用いただけます。

担当者のコメント

LUCID SQUARE UMEDAは、阪急梅田駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。
芝田のメイン通りに面した大規模ビルで、リノベされた外観とエントランスが印象です。誘導性の高い物件で、土日祝エントランスオープンも相まって、来客の多いテナント様にもオススメです。

担当者のコメント

今すぐ使えるオフィスが必要。1ヵ月～3年未満の短期スパンで借りたい。初期費用を抑えたい。そんな方にオススメです。表記の坪数は通常のオフィスに換算した場合の相当坪数です。

担当者のコメント

日生ビル東館は、梅田駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。竣工年数は経っておりますが管理状況は良好です。小型のお部屋がメインのため、ベンチャー企業や営業所に特に人気です。

担当者のコメント

芝田・茶屋町エリアにあるOSTビル（オスト）は、1992年3月に建てられた地上6階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線中崎町駅、大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅、大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅、阪急千里線天神橋筋六丁目駅、大阪メトロ御堂筋線中津駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩9分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

ABC-MART梅田ビルは、阪急梅田駅から徒歩1分（阪急三番街出口正面）の駅近大規模ビルです。名前の通り、ABC-MART様が店舗を構えているビルですので、場所の説明もしやすいでしょう。
備考：建て替え検討中。
定期借家契約2027年12月末まで。耐震診断済み　新耐震基準相当

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。

担当者のコメント

梅田センタービルは、梅田駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。
新御堂筋沿い32階建ての存在感ある大規模オフィスビルです。大阪トップクラスのビルグレードに加え、2023年に入居テナント様向けの大規模コワーキングスペースがオープン。施設・サービス面も充実しています。

担当者のコメント

芝田・茶屋町エリアにあるアラカワビルは、1971年2月に建てられた地上5階地下1階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線梅田駅、阪神本線梅田駅です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

ARCA梅田ビルは、大阪市北区中崎西4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。レトロでかわいらしい街並みが魅力の中崎町エリアで、中崎町駅から徒歩7分です。外観はガラスウォールで視認性高く、エントランスは大理石張で高級感があります。
小割にされた小型のお部屋がメインのため、スタートアップ企業に人気です。