祇園駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 39 棟 （ 116 区画）

担当者のコメント

白を基調としたパネル張りの外観の通り、純然たるオフィスビルといったイメージです。周囲は寺が多く、隣接する建物は低いものばかりなので、高層階になればなるほど室内からの眺望は非常に抜けています。特筆すべきは長方形の整った貸室形状で、1フロアでは1スパンから最大5スパンまで貸借することが可能でレイアウトの自由度を高めてくれる間取りとなっています。分煙されたリフレシュコーナーも完備しており、快適な環境を与えてくれる物件です。

担当者のコメント

赤茶色のレンガ色の外観が趣きを感じさせますが、エントランスに入るとデザイン性に富む造りや照明が良い意味でギャップを感じさせます。共用廊下についてもタイルカーペット貼りで、トイレを含む水廻りもリニューアル済みです。貸室は区画によてっは柱が入る区画もありますが、レイアウト次第でいかようにもなる範囲です。ランチ時には目の前の出来町公園前に移動弁当屋が並びますので、ランチに困ることはないでしょう。

担当者のコメント

博多駅前エリアにあるハイラーク博多駅前ビルは、1981年7月に建てられた地上10階の建物です。新耐震構造で安心です。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄空港線祇園駅、福岡市営地下鉄空港線博多駅、JR鹿児島本線博多駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。

担当者のコメント

元々はビル名にもあるとおりファッション業界の企業様の店舗やショールームが数多く入居されていましたが、現在はその名残りはあるものの通常の一般企業も入居されております。貸会議室や貸ホール機能、最も大きなもので総面積300坪・天井高5,250mmの大展示場で、ホール内には1本の柱もなくスケールの大きな展示会が可能です。トラックターミナルや配送センター・大型リフトを完備し、大規模イベントの機材等の搬出入もスムーズにできます。

担当者のコメント

地下鉄「博多」駅「祇園」駅　徒歩5分　第5・第6・第7とグリーンビルが立ち並ぶ中でも1フロア46坪で一番小ぶりな物件です。　貸室パターンも最小9坪からとなっております。入居テナントが無料で利用可能な貸会議室を完備しております。事務所内に会議室は設けずに、執務スペースを有効に利用することが可能です。

担当者のコメント

博多駅と祗園駅から近く、クリーム色のタイル張りの外観ですっきりとした印象を与えます。博多区役所が斜め前にあり、説明はしやすいでしょう。1フロア30坪強の小ぶりなサイズで、最大でも1フロアに2テナントという造りで少人数の営業所やスタートアップの企業様には適した物件でしょう。

担当者のコメント

タクシーに乗車し「大博多ビルへ」と言えば半数以上は分かって頂ける著名ビルです。開放的なエントランスはシックな装いに改修済みで、各フロアの共用部やトイレも清潔感のある仕上がりとなっています。各フロアから搬入用ＥＶで繋がる地下には倉庫スペースを完備し、駐車場も自走式で時間貸しも併用しています。入居テナントが運営している貸会議室もございますので、大人数が集まる会議や採用活動の際には非常に便利です。

担当者のコメント

地下鉄「祗園」駅より徒歩1分に位置し、地下道Ｐ２出口からも至近です。外観、エントランスは多少古さを感じさせますが、水廻りは改修済みでノーストレスです。2階には分煙されたリフュレッシュコーナーを完備し、テーブルとイスが多く設置されているので、ちょっとした打ち合わせ等はリフレッシュコーナーで済ますことも可能です。最小14坪からご用意が可能で、小人数の営業所やスタートアップの企業様には適した物件と言えます。

担当者のコメント

2026年1月竣工　H1O博多駅前（エイチワンオー博多駅前）
サービス付き小規模オフィス。
一人ひとりの働きやすさを考え抜いた少人数向けオフィスです。
安心の多重セキュリティ、きめ細やかなレセプションサービス、個別空調や豊かなグリーンなど、人が心地よく働けるためのデザインを徹底しました。
スタートアップの本社機能やプロジェクト単位での企業の分室。
地方・海外企業の拠点、フリーランスの方のご利用や、
オフィス分散としてご利用をいただいています。
これからの多様な働き方に対応した、フレキシブルなスモールオフィス。

担当者のコメント

地下鉄「祇園」駅より徒歩5分。JR「博多」駅より徒歩10分、祇園大通り沿いにあります。博多区役所や警察署が周辺にあり、外部の方へも説明しやすい物件になります。キャナルシティ博多へも徒歩圏内です。こちらのエリアで物件をお探しのお客様には是非一度お問い合わせください。