大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所 921 棟 （ 2025 区画）

担当者のコメント

大阪国際学院扇町ビルは、天満駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。大通りに面した立地で、視認性があります。また、日祝もエントランスオープンで、業種によっては来客型もご相談可能です。

担当者のコメント

1990年竣工の新耐震基準のオフィスビル。
地下鉄御堂筋線・江坂駅より徒歩1分の賃貸オフィス。
大通り沿いに位置する視認性の良い大型オフィスビルになります。江坂駅より徒歩1分の好立地。エレベーター4基、フリーアクセスフロア対応でビルグレードも高いです。

担当者のコメント

京阪淀屋橋ビルは、淀屋橋駅直結の賃貸オフィスビルです。竣工年数は経っておりますが平成24年に耐震補強工事済みで、随時リニューアルしているため悪くないと思いますので、是非ご内見ください。

担当者のコメント

南海住之江ビルは、1986年7月に建てられた地上3階の建物です。新耐震構造で安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は南海本線住ノ江駅です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。また平置きの駐車場も完備しています。

担当者のコメント

谷町・OBPエリアにあるOMM　ServiceOffice W　天満橋は、1969年8月に建てられた地上22階地下4階の建物です。また、24時間の使用可能となっています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪本線天満橋駅、大阪メトロ谷町線天満橋駅、京阪中之島線天満橋駅、JR東西線大阪城北詰駅、JR東西線大阪天満宮駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、エレベータ21基を完備しています。また平置きの駐車場も完備しています。

担当者のコメント

グラングリーン大阪は、うめきた2期として長年注目を集めて来た大規模再開発です。
世界屈指の規模を誇る都市公園と一体化したこの街区は、緑あふれる広大な空間と最新鋭の都市機能が融合した、新時代のビジネス拠点として注目を集めています。
グラングリーン大阪パークタワーは、当エリア2棟のオフィスビルの内1棟で、より大きく存在感のあるビルとなります。オフィスサポートフロアやラウンジ、貸会議室などの施設はほぼ全てがパークタワー側にございます。なお、1フロア1260坪の広さは、大阪のオフィスビルで最大となります。

OAフロア：100mm
コンセント容量：50VA/㎡
BCP対応
・耐震性：制震構造を採用
・ビル用非常用発電機により、商用停電かつガス断絶の際も72時間の電力供給が可能（専有部供給：15VA/㎡）
・テナント用非常用発電機の設置スペースを確保（300kVA×4台）

環境認証
・令和3年度 国交省サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）に採択
・LEED-ND GOLD認証（計画認証）取得
・CASBEE スマートウェルネスオフィス Sクラス取得
・CASBEE大阪みらい Sクラス取得
SDGsへの貢献：SDGsの17目標のうち、12項目に寄与

CO2削減
・帯水層蓄熱、バイオガス発電、下水熱・地中熱利用、地域冷暖房等の取り組みにより、CO2排出量を35％削減

担当者のコメント

グラングリーン大阪は、うめきた2期として長年注目を集めて来た大規模再開発です。
世界屈指の規模を誇る都市公園と一体化したこの街区は、緑あふれる広大な空間と最新鋭の都市機能が融合した、新時代のビジネス拠点として注目を集めています。
グラングリーン大阪ゲートタワーは、当エリア2棟のオフィスビルの内1棟です。もう1棟のパークタワーと比較し、より大阪駅に近く、シンプルで整形な貸室形状が魅力です。

OAフロア：100mm
コンセント容量：50VA/㎡
BCP対応
・耐震性：制震構造を採用
・ビル用非常用発電機により、商用停電かつガス断絶の際も72時間の電力供給が可能（専有部供給：15VA/㎡）
・テナント用非常用発電機の設置スペースを確保（300kVA×4台）

環境認証
・令和3年度 国交省サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）に採択
・LEED-ND GOLD認証（計画認証）取得
・CASBEE スマートウェルネスオフィス Sクラス取得
・CASBEE大阪みらい Sクラス取得
SDGsへの貢献：SDGsの17目標のうち、12項目に寄与

CO2削減
・帯水層蓄熱、バイオガス発電、下水熱・地中熱利用、地域冷暖房等の取り組みにより、CO2排出量を35％削減

担当者のコメント

本町・堺筋本町エリアにあるGOODOFFICE本町は、1973年に建てられた地上階の建物です。旧耐震構造です。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線本町駅です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。

担当者のコメント

イノゲート大阪は、JR大阪駅直結の大規模オフィスビルです。イノベーションを大阪から、をコンセプトに、様々な働き方に対応できるよう仕掛けが満載です。グラングリーン大阪を一望できる眺望は圧巻です。
認証：ウェルネスオフィスSランク取得

担当者のコメント

淀屋橋ステーションワンは、淀屋橋駅に直結した大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線と京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地に位置しているため、周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃っており、利便性が非常に高いです。

ビルは制震構造を採用しており、耐震性能が高く、特高3回線のネットワーク受電や非常用発電機が備わっており、最大72時間の電力供給が可能なBCP（事業継続計画）性能も特徴です。また、テナント用に非常用発電機の設置スペースも提供されており、万一の際にも業務を継続しやすい環境が整っています。

オフィスフロアの天井高は2,900mm、OAフロアや電動ブラインド、システムグリッド天井など、快適かつ効率的に仕事ができる環境を提供しています。電気容量も50VA/㎡と豊富かつ増設も可能で、Low-Eペアガラスや自動調光LED照明など、エネルギー効率を高める設計も施されています。床荷重も500㎏/㎡（一部は800㎏/㎡）としっかりしており、重量物を扱う業務にも対応可能です。加えて、10階にはテナント専用のワーカーラウンジがあり、リフレッシュや打ち合わせに便利なスペースが用意されています。

淀屋橋ステーションワンは、CASBEEやDBJ GreenBuilding認証などの環境性能においても高い評価を受けています。加えて御堂筋や中之島を一望できる眺望の良さも魅力の一つです。
ハイスペックな分、賃料が高めに設定されている点がウィークポイントですが、アクセスの良さや高いBCP性能を重視する企業には、特に魅力的なオフィスビルといえるでしょう。