東梅田駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 237 棟 （ 686 区画）

担当者のコメント

コフレ梅田は、梅田駅前の綺麗なテナントビルです。大通りに面した、綺麗なガラス張りの物件です。基本は事務所ビルですが、来店型もご相談可能です。梅田の地下街（ホワイティ梅田）に直結しています。

担当者のコメント

2023年7月に、テナント様向けラウンジがオープンしました。多様な働き方に対応できるよう、カフェブース、集中ブース、Web会議ブースなどが充実しています。

ブリーゼタワーは、西梅田エリアのランドマークタワーです。オフィスだけでなく、各種商業施設や貸しホールなど、様々な施設や設備が充実しています。もちろんオフィスビルとしてのスペックも最高水準です。
また、2008年竣工にして時代を先取りしていたジェントルビル（環境配慮型ビル）です。風や太陽光など自然エネルギーを効果的に活用する設計で、大阪市の建築物総合環境評価制度「CASBEE大阪」では最高ランクのS評価を受け、「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞しています。
令和の新築Sランクビルではむしろトレンドとなっている環境配慮型ビルですが、2000台のビルとしては非常に稀少です。新築の賃料までは手が出ない、けれど十分なスペックとブランド力を備え、かつ環境にも配慮された物件をお探しと言う企業様に大変お薦めの物件です。

■耐震性能
新耐震基準の1.5倍確保(オイルダンパ採用)
■セキュリティ
防犯カメラによる24時間監視
オフィス1階エントランスホールにセキュリティゲートを設置
(非接触型ICカード採用)
エレベーター不停止フロア設定可能(非接触型ICカード採用)
オフィス出入口扉にカードリーダー設置(非接触型ICカード採用)
■防災設備
誘導灯、非常照明、自動火災報知器、非常放送、スプリンクラー
機械排煙(法定設置)、屋上にヘリコプター緊急離着陸場あり
「津波避難ビル」登録
■床荷重
500kg/m²
■電気
受電方式：22kV 3回線受電(スポットネットワーク方式)
配電方式：6.6kV 2回線配電
テナント用非常用発電機設置スペースあり
コンセント容量60VA/m²
■環境配慮・SDGs
自然換気装置、節水型機器の採用、再生資材・環境配慮型資材の利用、屋上緑化、屋上に太陽光発電、自動調光システムなど

担当者のコメント

梅田徒歩圏のオフィスビルです。
大通りに面しており視認性に優れております。
梅田の中心エリアから距離はございますが、新耐震基準の物件ではお手頃な家賃条件になっております。

担当者のコメント

東京建物梅田ビルは、大阪駅から徒歩３分の大型オフィスビルです。駅直結ではないものの、立地の利便性は高いです。外観やエントランスも高級感がございます。土日祝日エントランスオープンです。

担当者のコメント

駅のアクセスが良いオフィスビル
地下鉄谷町線東梅田駅 徒歩3分、地下鉄御堂筋線梅田駅 徒歩3分
阪急梅田駅　徒歩5分の立地。
主要路線の駅までのアクセスの良さが最大の魅力です。
JR大阪駅、地下鉄梅田駅、阪急梅田駅全て徒歩圏内で
アクセス可能でございます。

担当者のコメント

SURE堂島ビルは、西梅田駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。堂島住所と、使い勝手の良い長方形の貸室形状、周辺相場と比較してリーズナブルな賃貸条件が魅力です。

担当者のコメント

H2O　TOWERは、大江橋から徒歩１分、淀屋橋駅から徒歩２分の賃貸オフィスビルです。１階に交番の入ったビルです。2012年竣工のため、設備等はまだまだ綺麗で清潔感がございます。

担当者のコメント

梅田・桜橋エリアにある西村ビルは、1989年1月に建てられた地上6階地下1階の建物です。新耐震構造で安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線西梅田駅、JR東西線北新地駅、阪神本線福島駅、京阪中之島線渡辺橋駅、阪神本線梅田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

福島区エリアにある竹内ビルは、1986年12月に建てられた地上7階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR大阪環状線福島駅、阪神本線福島駅、JR東西線新福島駅、JR福知山線(宝塚線)大阪駅、大阪メトロ四つ橋線西梅田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

大淀・中津エリアにあるセブンビルは、1985年4月に建てられた地上9階地上1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線中津駅、阪急神戸本線中津駅、阪急神戸本線梅田駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。