大江橋駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 134 棟 （ 334 区画）

担当者のコメント

淀屋橋が最寄り駅のオフィスビルです。
肥後橋駅・本町駅からも徒歩圏で、
屋上には休憩喫煙スペースがあります。

担当者のコメント

ニッセイ淀屋橋イーストは、大阪市中央区今橋に位置する大規模で高層の賃貸オフィスビルで、淀屋橋駅から徒歩1分という好立地にあります。新耐震基準に準拠しており、安全性が確保されています。フロアスペックも優れており、天井高2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量60VA/㎡と、快適かつ効率的な業務環境が整えられています。さらに、機械警備も完備されており、セキュリティ面でも安心して利用できます。

ビルの立地はオフィス街の中心にあり、銀行や郵便局、コンビニや飲食店が近隣に揃っているため、働く人にとって非常に便利な環境です。また、高級感のある外観とエントランスが企業のイメージアップにもつながるでしょう。一方で、入居審査のハードルがやや高めであることがウィークポイントですが、それだけ信頼性の高い企業が入居することで、ビル全体の質を保っています。快適かつ洗練されたオフィス空間が提供されています。

担当者のコメント

東梅田・西天満エリアにあるプラザ梅新ビルは、1977年12月に建てられた地上15階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東西線北新地駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、京阪中之島線大江橋駅、阪神本線梅田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ2基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。

担当者のコメント

肥後橋駅より徒歩3分のオフィスビル。
目の前に川が流れ、静かなロケーションです。
中之島や堂島エリアも近く便利な立地です。

担当者のコメント

リージャス淀屋橋（武田御堂筋ビル）は、大阪市中央区道修町に位置するレンタルオフィスです。淀屋橋駅から徒歩5分、御堂筋に面した大規模オフィスビルの2階に展開しています。2024年12月オープンの新しいリージャスセンターで、受付、ラウンジ、貸会議室など、一通り揃っています。

担当者のコメント

リバーポイント北浜ビルは、大阪市中央区北浜に位置する賃貸オフィスビルです。北浜駅の最寄り出入口から徒歩１分、土佐堀通りに面した好立地物件です。中規模サイズのオフィスビルとしては高級感もあります。

担当者のコメント

三旺ビルは、大阪市西区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。駅からはやや離れた立地になりますが、その分賃料はリーズナブルです。裁判所の近くと言う立地もあり、弁護士事務所などにオススメです。

担当者のコメント

三洋ビルは、肥後橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。周辺には飲食店も多く便利な環境です。レトロな雰囲気の物件ですが、その分賃料がリーズナブルです。

担当者のコメント

中之島フェスティバルタワーは、大阪市北区中之島に位置する、大阪を代表するランドマーク的な高層オフィスビルです。肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺には梅田や堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスが非常に便利です。ビルは免震構造を採用しており、地震に対する高い安全性が確保されています。

オフィススペースは天井高3000mm、無柱空間が特徴で、効率的なレイアウトが可能です。また、LED照明やOAフロア、システムグリッド天井など、最新の設備が整っており、快適で機能的なビジネス環境を提供します。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは1000kg/㎡）に対応し、様々な業種のニーズに対応できるフレキシブルな仕様となっています。

ビル内には、13階に緑に囲まれたスカイロビーや、12階にカフェテリアやフィットネス施設、コンビニ、ATMなどのオフィスワーカー向けの設備が充実しており、社員のリフレッシュや利便性に配慮した環境が整っています。さらに、26階には貸会議室や銀行、37階にはカンファレンスルームが設けられており、ビジネスミーティングやセミナー、イベントに最適な空間を提供しています。

BCP（事業継続計画）性能にも優れており、3回線スポットネットワーク受電や高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給を確保。また、非常用発電機も完備されており、万が一の際に安全に避難することが出来ます。

このビルは、国の省CO2推進モデル事業に採択されており、環境性能に優れた建物としても評価されています。ASBEE-新築SランクやCASBEE-HI（ヒートアイランド）Aランクといった認証を取得しており、企業の社会的責任（CSR）に配慮した運営が可能です。

ただし、賃料はやや高めに設定されていますが、その分、ビルの高いグレードと利便性、知名度を活かしたリクルートや企業ブランドの強化に大きく貢献できるオフィスです。

担当者のコメント

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造を採用し、防災拠点レベルのSグレード耐震性能を持つこのビルは、企業の安心感を支える安全性が魅力です。

天井高3000mmの無柱の広々としたオフィスフロアは、システムグリッド天井を備えレイアウトの自由度が高く、床荷重も500kg/㎡（HDZ対応エリアでは1000kg/㎡）に対応しています。オフィス内はOAフロア、自動調光LED照明、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。

このビルは、隣接する中之島フェスティバルタワーとのツインタワーであり、両タワーは商業施設「フェスティバルシティ」を共有しています。ツインタワーの相乗効果により、オフィスビルとしての価値を高め、ビジネス環境がさらに充実しています。中之島の中心地に位置するこのビルは、梅田、堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスも良好で、利便性の高さが大きな特徴です。

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、BCP（事業継続計画）性能も充実しており、3回線スポットネットワーク受電に加え、高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給が可能です。専用部への非常用発電機供給や自家発電設備設置スペースもあり、企業が長期的に安心して業務を行うための万全の対策が施されています。また、水害対策として受電設備を5階に設置し、災害時には3日分の備蓄品が準備されています。

設備面では、各フロアに荷物用エレベーター2基が設置され、男女別のユニバーサルトイレも完備。オフィススペースは窓際や壁際に柱がなく、広い実質面積を活用できるため、効率的なレイアウトが可能です。企業のブランド力やリクルート力を強化するためのシンボリックな存在として、多くの企業に支持されています。

賃料は高めに設定されていますが、立地や設備、BCP性能など、提供される価値は非常に高く、コストに見合うオフィスビルといえます。