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駅	東三国
坪数（面積）
賃料+共益費
賃料+共益費（坪当たり）
	相談賃料を含まない
最寄駅徒歩	未指定 3分以内 5分以内 10分以内
築年数	未指定新築築3年以内築10年以内築20年以内
用途	事務所店舗倉庫・工場レンタルオフィスその他不明
	OAフロア男女別トイレ駐車場完備
	新耐震構造機械警備 24時間使用

東三国駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 13 棟（ 22 区画）

11 新大阪第一生命ビルディング

バーチャル内覧

物件No	0022655
住所	大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24
最寄駅	JR東海道本線:新大阪徒歩5分大阪メトロ御堂筋線:新大阪徒歩5分大阪メトロ御堂筋線:東三国徒歩14分大阪メトロ御堂筋線:西中島南方徒歩17分阪急京都本線:南方徒歩19分
竣工年	1986年11月
規模	地上14階地下2階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	78.6坪	相談	相談	店舗	即日
B1階	45.09坪	相談	相談	店舗	即日
3階	64.76坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年7月

担当者のコメント

新大阪第一生命ビルディングは、新大阪駅から徒歩5分の、駅近大規模オフィスビルです。分割されたお部屋が多いため、様々なサイズのお部屋がございます。基本的に四角い形状で使い勝手が良いでしょう。

12 新大阪グランドビル

物件No	0022648
住所	大阪府大阪市淀川区宮原2-14-14
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線:東三国徒歩1分 JR東海道本線:新大阪徒歩10分 JR東海道本線:東淀川徒歩8分大阪メトロ御堂筋線:新大阪徒歩10分阪急京都本線:崇禅寺徒歩21分
竣工年	1984年10月
規模	地上12階地下1階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
10階 C	17坪	255,000円(税別) (15,000円/坪)	3,060,000円	事務所	即日
11階 G	19坪	285,000円(税別) (15,000円/坪)	3,420,000円	事務所	即日

担当者のコメント

新大阪グランドビルは、東三国駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。非常に高級感のある造りとなっています。設備面も充実しており、会議室やリフレッシュルームなどもございます。

物件No	0022635
住所	大阪府大阪市淀川区宮原1-19-10
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線:新大阪徒歩5分 JR東海道本線:新大阪徒歩5分大阪メトロ御堂筋線:東三国徒歩7分 JR東海道本線:東淀川徒歩10分大阪メトロ御堂筋線:西中島南方徒歩17分
竣工年	1980年1月
規模	地上11階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
4階 402	7.29坪	72,000円(税別) (9,877円/坪)	100,000円	事務所	即日

新大阪エリアにある新大阪エクセルビルは、1980年1月に建てられた地上11階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線新大阪駅、JR東海道本線新大阪駅、大阪メトロ御堂筋線東三国駅、JR東海道本線東淀川駅、大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。