大江橋駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 137 棟 （ 365 区画）

担当者のコメント

KCビルは、本町駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。駅からも近く、造りもしっかりとしており、価格もお手頃なため小規模・中規模オフィスをお探しのお客様にオススメです。
グロス：契約面積には一部共用部負担が含まれます。

担当者のコメント

フォーラムスクエアビルは、肥後橋駅から徒歩3分の駅近オフィスビルです。1フロア31坪と手ごろなサイズ感で、1フロア1テナントの使い勝手の良いお部屋です。駐輪スペースがある点も魅力的です。

担当者のコメント

ステーツ本町ビルは、本町駅から徒歩３分の賃貸オフィスビルです。特徴的な外観で、EVホールなど、共用部がコンクリート打ちっぱなしでお洒落です。デザイナーズオフィスをお探しのお客様におススメです。

担当者のコメント

NREG御堂筋ビルは、大阪市中央区瓦町に位置し、御堂筋沿いに建つオフィスビルです。御堂筋線本町駅から徒歩3分という便利な立地にあり、周囲には郵便局、銀行や飲食店が豊富で、大阪のビジネス街の中心地に位置しています。2012年にリニューアルされたこのビルは、設備が最新の基準にアップデートされており、快適なオフィス環境を提供します。外観は赤茶レンガ調の独特なデザインで、視認性が高く、瓦町のランドマーク的な存在です。

フロアスペックとしては、天井高が2600㎜、OAフロア仕様（50㎜）で、機能的なオフィス空間を実現しています。エレベーターは5基設置されており、さらに荷物用エレベーターも完備しているため、日常の利便性が高い点も魅力です。また、大小様々な貸し会議室が用意されているため、貸室内の会議室を必要最低限に抑えたり、年に数回しか利用しない大会議室を貸会議室に置き換えるなどの運用が可能です。

セキュリティ面では機械警備を採用しており、安全性も確保されています。さらに、BCP対策として非常用発電機が共用部に設置されているため、緊急時にも対応できる体制が整っています。竣工年数は経っておりますが、耐震性も新耐震基準相当を満たしており、安心して利用できるビルです。

一方で、貸室は柱が多く、レイアウトには工夫が必要となる点が課題ですが、大通り沿いの立地や利便性の高さから、多様なビジネスに適したオフィス環境と言えるでしょう。

担当者のコメント

朝日生命道修町ビルは、北浜駅から徒歩３分の大規模オフィスビルです。共用部がリニューアルされておりかなり綺麗です。周辺環境は、コンビニも飲食店も豊富で便利です。
喫煙ルームあり。

担当者のコメント

道修町後藤ビルは、北浜駅から徒歩3分の駅近オフィスビルです。1フロアに2部屋あるタイプで、トイレ水回りは共用部です。周辺環境は駅近なだけあり充実しています。御堂筋線：淀屋橋駅へも徒歩6分です。

担当者のコメント

共用部がリニューアルされた物件。
地下鉄御堂筋線、京阪本線・淀屋橋駅より徒歩3分の貸事務所。
道修町2丁目にあるオフィスビルです。築年数は経つものの共用部はリニューアルされ綺麗です。また駐車場もあり営業者をご利用される企業様にもお勧めです。

担当者のコメント

日本興亜損保ジャパン道修町ビルは、淀屋橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。大規模なオフィスビルが密集する淀屋橋駅周辺において、少しコンパクトでリーズナブルな賃貸オフィスビルです。

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梅新ビルは、新御堂筋に面した店舗ビルです。視認性の高さと、北新地の入口にあたる立地が魅力です。スケルトン渡し。

担当者のコメント

オービック御堂筋ビルは、大阪市中央区平野町に位置し、御堂筋線・淀屋橋駅から徒歩3分という優れたアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。御堂筋沿いに立地し、大阪ビジネス街の中心に位置しているため、周辺には銀行や郵便局といったビジネスに必要な施設が揃っているほか、多くの飲食店も点在しています。また、ビルの1階にはカフェもあり、働く人々にとって利便性の高い環境が整っています。

ビルの構造は、天井高3,000㎜の広々とした空間に加え、OAフロアやLED照明を備えたシステムグリッド天井を採用しており、快適なオフィス空間を提供しています。また、ビルは制震構造を採用し、BCP（事業継続計画）においても非常に優れた性能を誇ります。特に、特高3回線ネットワークによる受電システムや、最大72時間の非常用発電機（共用部・専用部への供給）が備わっており、テナント専用の非常用発電機設置スペースもあります。さらに、2階には特高電気室が配置され、14階に機械室があることから水害にも強い設計となっています。

オービック御堂筋ビルは大規模かつ高層で、御堂筋の大通り沿いにあることから視認性も高く、CASBEE大阪Sランクも取得していることから、環境性能にも優れています。一方で、その高いグレードに伴い、賃料は周辺のビルと比較して高めに設定されています。しかし、設備や立地、BCP性能を重視する企業にとっては、十分に価値のある選択肢となるでしょう。

補足：２Fに貸しホール有り。15F～25Fは高級ホテル。