淀屋橋駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 133 棟 （ 345 区画）

担当者のコメント

NREG御堂筋ビルは、大阪市中央区瓦町に位置し、御堂筋沿いに建つオフィスビルです。御堂筋線本町駅から徒歩3分という便利な立地にあり、周囲には郵便局、銀行や飲食店が豊富で、大阪のビジネス街の中心地に位置しています。2012年にリニューアルされたこのビルは、設備が最新の基準にアップデートされており、快適なオフィス環境を提供します。外観は赤茶レンガ調の独特なデザインで、視認性が高く、瓦町のランドマーク的な存在です。

フロアスペックとしては、天井高が2600㎜、OAフロア仕様（50㎜）で、機能的なオフィス空間を実現しています。エレベーターは5基設置されており、さらに荷物用エレベーターも完備しているため、日常の利便性が高い点も魅力です。また、大小様々な貸し会議室が用意されているため、貸室内の会議室を必要最低限に抑えたり、年に数回しか利用しない大会議室を貸会議室に置き換えるなどの運用が可能です。

セキュリティ面では機械警備を採用しており、安全性も確保されています。さらに、BCP対策として非常用発電機が共用部に設置されているため、緊急時にも対応できる体制が整っています。竣工年数は経っておりますが、耐震性も新耐震基準相当を満たしており、安心して利用できるビルです。

一方で、貸室は柱が多く、レイアウトには工夫が必要となる点が課題ですが、大通り沿いの立地や利便性の高さから、多様なビジネスに適したオフィス環境と言えるでしょう。

担当者のコメント

京町堀センチュリービルは、四ツ橋筋に面した大規模オフィスビルです。高級感のある広いエントランスが好印象です。周辺には飲食店も多く、肥後橋駅と本町駅の間に位置するため立地の利便性も良好です。
新耐震基準適応
貸会議室有
喫煙ルーム有

担当者のコメント

三洋ビルは、肥後橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。周辺には飲食店も多く便利な環境です。レトロな雰囲気の物件ですが、その分賃料がリーズナブルです。

担当者のコメント

東梅田・西天満エリアにある第三大阪弁護士ビルは、要確認に建てられた地上1階地上1階の建物です。旧耐震構造です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線東梅田駅、京阪中之島線なにわ橋駅、京阪本線北浜駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、京阪本線淀屋橋駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。

担当者のコメント

ISOビルは、北浜駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。共用部をお洒落にリフォームしています。隣に郵便局があり、周辺には飲食店も多く便利な環境です。貸室も使い勝手の良い形状です。

担当者のコメント

創建御堂筋ビルは、大阪市中央区淡路町3-5-13に位置し、御堂筋沿いの便利なロケーションが魅力的です。最寄りの淀屋橋駅から徒歩6分と、交通アクセスに優れており、銀行や郵便局がすぐ近くにあるほか、周辺には多くの飲食店が立ち並ぶ大阪のビジネス街の中心にあります。ビルの1階にはコンビニがあり、日常的な買い物や業務中のちょっとした用事を簡単に済ませることができます。

本ビルは旧耐震基準に準拠していますが、管理状況は良好で、貸主も入居しているため、リニューアルも含めたメンテナンスがしっかりと行われています。老舗ビルならではの重厚感のある外観とエントランスも魅力的です。OAフロアを備えており、オフィスのレイアウト自由度が高く、機能的な空間が広がります。さらに、機械警備が導入されており、セキュリティ面での安心感もあります。

ビルの設備ではなく入居テナントとしてですが、貸し会議室やレンタルオフィスが入っているため、スペースに対する柔軟な対応が可能です。また、貸自転車も用意されており、通勤や近隣への移動がスムーズに行える点も大きな魅力です。古いビルではありますが、管理状態の良さとリニューアルの手入れにより、快適なオフィス環境が保たれています。賃料はリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れており、ビジネス拠点としての選択肢にぜひご検討ください。

担当者のコメント

トーア紡第2ビルは、本町駅から徒歩7分の賃貸オフィスビルです。駅からは少し遠いものの、その分賃料がリーナブルです。周辺には飲食店や銀行、郵便局もあり便利な環境です。

担当者のコメント

TAIRINビルは、大阪市中央区淡路町に位置する賃貸オフィスビルです。本町駅から徒歩3分と駅近で好立地です。周辺には飲食店や銀行や郵便局があり便利な環境で、リフレッシュに最適な靭公園もすぐ近くです。

担当者のコメント

KCビルは、本町駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。駅からも近く、造りもしっかりとしており、価格もお手頃なため小規模・中規模オフィスをお探しのお客様にオススメです。
グロス：契約面積には一部共用部負担が含まれます。

担当者のコメント

平野町センチュリービルは、淀屋橋駅・北浜駅から徒歩5分の大規模オフィスビルです。御堂筋と堺筋の間に位置するため、徒歩圏内に郵便局・銀行等揃う便利な周辺環境です。
耐震補強済み
リニューアル工事済み