淀屋橋駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 134 棟 （ 334 区画）

担当者のコメント

中之島三井ビルディングは、大阪市北区中之島三丁目に位置し、中之島の高層オフィスビル群の一角を占める洗練されたオフィスビルです。耐震性能は一般的な高層ビルの1.3倍と、地震対策に優れており、BCP性能としては3回線受電システムを備え、災害時の信頼性も高く安心です。渡辺橋から徒歩1分の利便性の良い立地にあり、アクセス面でも優れています。駅直結ではないものの、敷地内に出入口があります。

ビルのデザインはシーザー・ぺリ氏によるもので、美しく独創的な外観が訪れる人々に強い印象を与えます。天井高は2800㎜と開放感があり、OAフロアの厚みも125㎜と業務に適したスペックです。また、床荷重500㎏/㎡、電気容量50VA/㎡と機能面でも高いパフォーマンスを誇ります。

ビル内の環境にも配慮が行き届いており、1階と2階にはリフレッシュスペースが設けられ、4階にはダイニング、カフェ＆BAR、集中ブース、会議室など、多様なワークスタイルをサポートする施設が充実しています。機械警備と有人警備の併用により、セキュリティ面も安心です。

担当者のコメント

井門瓦町第2ビルは、本町駅から徒歩5分の大型オフィスビルです。御堂筋と四ツ橋筋の間に位置するため、徒歩圏内に銀行や郵便局などが一通りございます。ビル自体も管理状況良好です。

担当者のコメント

京町堀スクエアは、本町駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。2019年にエントランス及び共用部をリニューアルしており、高級感のある仕上がりとなっております。周辺にはお洒落なお店が多いエリアです。

担当者のコメント

裁判所近くの少人数向けオフィス。
地下鉄南森町駅、地下鉄淀屋橋駅より徒歩10分の立地。
大型ビルでありながら10坪程度の小規模の区画を数多く有している賃貸オフィスビル。
小規模ビルでは難しい貸会議室も有り、テナント向けサービスが良いビルございます。

担当者のコメント

京阪淀屋橋ビルは、淀屋橋駅直結の賃貸オフィスビルです。竣工年数は経っておりますが平成24年に耐震補強工事済みで、随時リニューアルしているため悪くないと思いますので、是非ご内見ください。

担当者のコメント

住友ビルディング第2号館は、淀屋橋駅から徒歩4分の、大規模オフィスビルです。1フロア1000坪を超える規模で重厚感溢れます。1957年築ですが、耐震補強もリフォームもかけており、快適にご利用いただけます。

担当者のコメント

入商八木ビルは、北浜駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。1フロア121坪の大型ビルで、分割により最小18坪から、様々な面積ニーズに対応可能な構造です。室内に柱が無く、面積効率の良い貸室形状も魅力です。

担当者のコメント

創建御堂筋ビルは、大阪市中央区淡路町3-5-13に位置し、御堂筋沿いの便利なロケーションが魅力的です。最寄りの淀屋橋駅から徒歩6分と、交通アクセスに優れており、銀行や郵便局がすぐ近くにあるほか、周辺には多くの飲食店が立ち並ぶ大阪のビジネス街の中心にあります。ビルの1階にはコンビニがあり、日常的な買い物や業務中のちょっとした用事を簡単に済ませることができます。

本ビルは旧耐震基準に準拠していますが、管理状況は良好で、貸主も入居しているため、リニューアルも含めたメンテナンスがしっかりと行われています。老舗ビルならではの重厚感のある外観とエントランスも魅力的です。OAフロアを備えており、オフィスのレイアウト自由度が高く、機能的な空間が広がります。さらに、機械警備が導入されており、セキュリティ面での安心感もあります。

ビルの設備ではなく入居テナントとしてですが、貸し会議室やレンタルオフィスが入っているため、スペースに対する柔軟な対応が可能です。また、貸自転車も用意されており、通勤や近隣への移動がスムーズに行える点も大きな魅力です。古いビルではありますが、管理状態の良さとリニューアルの手入れにより、快適なオフィス環境が保たれています。賃料はリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れており、ビジネス拠点としての選択肢にぜひご検討ください。

担当者のコメント

東梅田・西天満エリアにある北ビル2号館は、1982年2月に建てられた地上6階の建物です。旧耐震構造で機械警備もあります。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、京阪本線淀屋橋駅、JR東西線北新地駅、京阪中之島線なにわ橋駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。

担当者のコメント

東梅田・西天満エリアにある北ビル3号館は、1998年12月に建てられた地上7階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、JR東西線北新地駅、京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、京阪中之島線大江橋駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。