淀屋橋駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所 134 棟 （ 334 区画）

担当者のコメント

西天満大治ビルは、大阪地方裁判所近くの賃貸オフィスビルです。竣工年数は経っておりますが、管理状況は良好で、高級感ある石造りのエントランス・EVホールがレトロな雰囲気を出していて魅力的です。

担当者のコメント

桜橋IMビルは、西梅田駅から徒歩1分の駅近オフィスビルです。曽根崎通りに面し、エントランス周りも綺麗にリフォームされているため、来客の多い企業様には特にオススメです。

担当者のコメント

住友ビルディング第2号館は、淀屋橋駅から徒歩4分の、大規模オフィスビルです。1フロア1000坪を超える規模で重厚感溢れます。1957年築ですが、耐震補強もリフォームもかけており、快適にご利用いただけます。

担当者のコメント

肥後橋ユニオンビルは、肥後橋駅徒歩１分の大型オフィスビルです。四ツ橋筋に面した１階に郵便局の入ったビル、で通じるため、場所の説明もしやすい物件です。角ビルで窓面も広いため、お部屋は明るく開放的です。

担当者のコメント

肥後橋駅より徒歩3分のオフィスビル。
目の前に川が流れ、静かなロケーションです。
中之島や堂島エリアも近く便利な立地です。

担当者のコメント

レンガ調の外観が特徴的なオフィスビル
地下鉄堺筋線北浜駅　徒歩3分、京阪本線北浜駅　徒歩3分の立地。
北浜駅より中之島の川を越えた墓所に位置し、裁判所も近くにございますので
司法関係の方には特にお勧めのビルでございます。
外観の色もレンガ調で分かり易く、ご案内もしやすいビルです。

担当者のコメント

御堂筋MTRビルは、大阪市中央区淡路町3-6-3に位置し、御堂筋沿いにある利便性の高いオフィスビルです。最寄りの本町駅から徒歩3分という優れたアクセスを誇り、周辺には大阪ビジネス街の中心地らしく、銀行や郵便局がすぐ近くにあり、飲食店も豊富に揃っています。地下にも飲食店舗があるため、ビジネスランチや仕事後の食事にも困りません。

耐震性は新耐震基準に対応しており、安全面でも安心できるビルです。天井高は2700㎜と広々しており、OAフロアは80㎜の高さを確保しているため、オフィスレイアウトの自由度も高く、快適な作業環境を提供します。また、機械警備が導入されており、セキュリティも万全です。エレベーターは5基設置されており、荷物用エレベーターも備えているため、荷物の運搬もスムーズに行えます。

貸室内は柱がないため、効率的なレイアウトが可能で、さまざまな分割パターンが用意されているため、企業のニーズに応じた柔軟なスペース設計が可能です。大通りに面していることもあり、視認性が高く、ビジネスの拠点としての利便性と使いやすさが両立したオフィスビルです。

担当者のコメント

北浜宗田ビルは、北浜駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。周辺はお店や銀行が充実しています。小割にされたお部屋が多く、駅近で周辺環境に優れ、賃料もリーズナブル、新規開設には特にオススメです。

担当者のコメント

中之島フェスティバルタワーは、大阪市北区中之島に位置する、大阪を代表するランドマーク的な高層オフィスビルです。肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺には梅田や堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスが非常に便利です。ビルは免震構造を採用しており、地震に対する高い安全性が確保されています。

オフィススペースは天井高3000mm、無柱空間が特徴で、効率的なレイアウトが可能です。また、LED照明やOAフロア、システムグリッド天井など、最新の設備が整っており、快適で機能的なビジネス環境を提供します。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは1000kg/㎡）に対応し、様々な業種のニーズに対応できるフレキシブルな仕様となっています。

ビル内には、13階に緑に囲まれたスカイロビーや、12階にカフェテリアやフィットネス施設、コンビニ、ATMなどのオフィスワーカー向けの設備が充実しており、社員のリフレッシュや利便性に配慮した環境が整っています。さらに、26階には貸会議室や銀行、37階にはカンファレンスルームが設けられており、ビジネスミーティングやセミナー、イベントに最適な空間を提供しています。

BCP（事業継続計画）性能にも優れており、3回線スポットネットワーク受電や高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給を確保。また、非常用発電機も完備されており、万が一の際に安全に避難することが出来ます。

このビルは、国の省CO2推進モデル事業に採択されており、環境性能に優れた建物としても評価されています。ASBEE-新築SランクやCASBEE-HI（ヒートアイランド）Aランクといった認証を取得しており、企業の社会的責任（CSR）に配慮した運営が可能です。

ただし、賃料はやや高めに設定されていますが、その分、ビルの高いグレードと利便性、知名度を活かしたリクルートや企業ブランドの強化に大きく貢献できるオフィスです。

担当者のコメント

肥後橋ビル3号館は、肥後橋駅から徒歩３分の賃貸オフィスビルです。駅近の新耐震基準物件ですが、賃料は比較的リーズナブルです。周辺には飲食店も多く便利な環境です。