福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅周辺の賃貸オフィス(2/2)

駅	櫛田神社前
坪数（面積）
賃料+共益費
賃料+共益費（坪当たり）
	相談賃料を含まない
最寄駅徒歩	未指定 3分以内 5分以内 10分以内
築年数	未指定新築築3年以内築10年以内築20年以内
用途	事務所店舗倉庫・工場レンタルオフィスその他不明
	OAフロア男女別トイレ駐車場完備
	新耐震構造機械警備 24時間使用

11 The　Company　キャナルシティ博多前店

物件No	0058823
住所	福岡県福岡市博多区祇園町8-13
最寄駅	福岡市営地下鉄七隈線:櫛田神社前徒歩1分福岡市営地下鉄空港線:祇園徒歩7分 JR鹿児島本線:博多徒歩10分
竣工年	1974年6月
規模	地上10階地下1階

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
1階セミプライベート2名	0.01坪	61,818円(税別) (6,181,800円/坪)	無し	事務所レンタルオフィス	即日
2階小06区画	3.17坪	98,000円(税別) (30,915円/坪)	3ヶ月	事務所レンタルオフィス	即日

担当者のコメント

1・2階：The company　キャナルシティ博多前店
内装済・家具付き物件
The　Company　5ヵ国13拠点のフリースペース無料利用可能
福岡市：6店舗
・TheCompanyキャナル前店・PARCO店・中洲川端店・DAIMYO（大名店）
・Garraway　F（提携店）・Q（提携店）

12 ニューガイアビルディングはかた駅前通りNo．60

物件No	0037255
住所	福岡県福岡市博多区祇園町6-26
最寄駅	福岡市営地下鉄七隈線:櫛田神社前徒歩1分福岡市営地下鉄空港線:祇園徒歩7分福岡市営地下鉄空港線:博多徒歩9分 JR鹿児島本線:博多徒歩9分福岡市営地下鉄空港線:中洲川端徒歩9分
竣工年	2009年6月
規模	地上9階

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日
2階 A（1名）	1.22坪	45,000円(税別) (36,885円/坪)	無し	事務所レンタルオフィス	即日
2階 B（2名）	2.44坪	55,000円(税別) (22,541円/坪)	無し	事務所レンタルオフィス	即日
2階 C（2名）	2.52坪	57,000円(税別) (22,619円/坪)	無し	事務所レンタルオフィス	即日
2階 G（1～2名）	2.74坪	73,000円(税別) (26,642円/坪)	無し	事務所レンタルオフィス	即日

担当者のコメント

2022年2月　大規模リニューアル工事完了予定
※地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅より徒歩1分（2022年度開業予定）
2階～4階：サービスオフィス　5階～7階：1フロア1テナントオフィス

13 iGS博多ビル

物件No	0055309
住所	福岡県福岡市博多区店屋町2-29
最寄駅	福岡市営地下鉄箱崎線:呉服町徒歩4分福岡市営地下鉄空港線:祇園徒歩5分福岡市営地下鉄空港線:中洲川端徒歩7分福岡市営地下鉄七隈線:櫛田神社前徒歩9分 JR鹿児島本線:博多徒歩15分
竣工年	2021年12月
規模	地上8階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日
4階	49坪	833,000円(税別) (17,000円/坪)	10ヶ月	事務所	2025年7月
4階 1・2分割案	24.81坪	434,175円(税別) (17,500円/坪)	10ヶ月	事務所	2025年7月
4階 3・4分割案	24.14坪	422,450円(税別) (17,500円/坪)	10ヶ月	事務所	2025年7月
6階 604	13.01坪	227,675円(税別) (17,500円/坪)	10ヶ月	事務所	2025年10月
6階 603申込	11.8坪	相談	10ヶ月	事務所	2025年4月

担当者のコメント

2021年12月竣工予定。
地下鉄3線へアクセス好立地（空港線・貝塚線・七隈線（2022年延伸予定））。
貸室内は開放感あるスケルトン天井標準仕様。
11.80坪～49坪の細やかな分割対応可能。

物件No	0030294
住所	福岡県福岡市博多区博多駅前3-30-23
最寄駅	福岡市営地下鉄七隈線:櫛田神社前徒歩2分福岡市営地下鉄空港線:祇園徒歩7分 JR鹿児島本線:博多徒歩9分福岡市営地下鉄空港線:博多徒歩9分福岡市営地下鉄七隈線:博多徒歩9分
竣工年	1986年10月
規模	地上8階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
3階	44.24坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年7月

1フロア200坪を超える大型ビルです。目の前にはキャナルシティ博多という商業施設があり賑わいを見せます。歴史を紐解くと、戦国時代にこの周辺が管弦町と呼ばれており、ビル名はそれが由来となっています。純然たるオフィスビルの外観、そして落ち着いたエントランスで来訪者のイメージも良いでしょう。地型に沿うように建てられていますので、分割区画によっては扇型を想わせる造りとなっていますが、角地で間口が広いので採光性は十分確保した物件です。

15 井門博多ビルイースト

物件No	0029889
住所	福岡県福岡市博多区住吉2-2-1
最寄駅	JR鹿児島本線:博多徒歩8分福岡市営地下鉄七隈線:櫛田神社前徒歩4分福岡市営地下鉄空港線:博多徒歩8分 JR博多南線:博多徒歩8分
竣工年	1984年2月
規模	地上9階

階数	坪数	賃料＋共益費（坪単価）	敷金・保証金	用途	入居日	詳細	お気に入り追加
9階契約調整中	86.11坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

担当者のコメント

ＪＲ博多駅からは徒歩8分の一にあり、大通りに面しています。クリーム色のタイル張りで趣きのある外観ですが、エントランスはリニューアル済みでスタイリッシュな雰囲気になっており、トイレなどの水廻りやEVなども含めて大幅に生まれ変わった物件です。また2015年の12月には個別空調化の工事も終了。共用廊下はゆとりある造りで、室内は窓面が大きく心地良いワークスペースを提供してくれます。貸会議室、喫煙室も完備と充実した設備となっています。